新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 江戸川区西篠崎6期
- 価格
- 5880万円・6280万円
- 所在地
- 東京都江戸川区西篠崎２
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩15分都営新宿線「瑞江」駅 バス13分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分JR総武線「小岩」駅 バス19分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.17m2・125.86m2
- 建物面積
- 99.36m2・99.57m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】～長期優良住宅～カースペース2台！太陽光発電搭載！
○ご家族みんなが暮らしやすい住環境
スーパー徒歩8分、小学校徒歩6分、中学校徒歩10分
○都心まで便利なアクセス
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩15分
○充実の仕様設備で暮らし快適
水回りが集約した間取りで家事もラクラク
主寝室には衣替えに便利なWIC
パントリー完備でまとめ買い時も安心
雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機付き
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無料
魅力1 家族みんなが嬉しい！充実した設備で便利な生活を実現します！
■カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
■オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
江戸川区立鹿骨東小学校：徒歩6分（450ｍ）
江戸川区立鹿骨中学校：徒歩10分（750ｍ）
【保育園・幼稚園】
南小岩保育園：徒歩20分、車4分（1600ｍ）
【買い物】
業務スーパー鹿骨店：徒歩8分（600ｍ）
まちの便利スーパーベンリー西篠崎店：徒歩8分（632ｍ）
セブンイレブン江戸川鹿骨店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン江戸川上篠崎3丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグセイムス江戸川鹿骨店：徒歩8分（629ｍ）
【その他】
北篠崎二丁目広場：徒歩11分（878ｍ）
江戸川メディケア病院：車4分、徒歩23分（1800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 5880万円 建物面積 99.57m2 土地面積 125.86m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 6280万円 建物面積 99.36m2 土地面積 105.17m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西篠崎２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩15分 都営新宿線「瑞江」駅 バス13分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分 JR総武線「小岩」駅 バス19分「鹿骨三丁目」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 5880万円・6280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・99.57m2 | 土地面積 | 105.17m2・125.86m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4m道路 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03349-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所 | |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区(絶対高さ16m) 日影規制：3h-2h/4m 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 土地区画整理事業を施工すべき区域 土地面積：路地状部分約41平米含（1号棟） 敷地内一部協定部分有 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/09 | 次回更新予定日 | 2026/05/23 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6456-0768へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- 【物件番号】
- 1708637-0000081
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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