新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区大杉2丁目
- 価格
- 5090万円
- 所在地
- 東京都江戸川区大杉２
- 交通
- 都営新宿線「一之江」駅 バス7分「大杉第二小学校」バス停 徒歩3分JR総武線「小岩」駅 バス15分「大杉第二小学校」バス停 徒歩3分JR常磐線「亀有」駅 バス24分「大杉第二小学校」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 77.59m2
- 建物面積
- 86.52m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
【本日ご見学できます】～地震に強い家～カースペース2台分完備！
○ライフインフォメーション
・都営新宿線「一之江」バス7分、ＪＲ総武線「小岩」バス15分など複数路線利用可！
・幼稚園・保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩3分と、送迎や通学も安心の立地
○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
・各居室に収納完備で片付け楽々
・忙しい毎日の家事を助けてくれる食洗機完備
・駐車場2台分完備（※車種による）
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得
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無料
間取り図
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D号棟 間取り 2LDK+S 価格 5090万円 建物面積 86.52m2 土地面積 77.59m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「一之江」駅 バス7分「大杉第二小学校」バス停 徒歩3分 JR総武線「小岩」駅 バス15分「大杉第二小学校」バス停 徒歩3分 JR常磐線「亀有」駅 バス24分「大杉第二小学校」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.52m2 | 土地面積 | 77.59m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m～8.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-10175-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所 | |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、D号棟【その他制限事項】江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 絶対高さ16m 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 土地面積：路地状部分約27平米含 G号棟【その他制限事項】 江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 絶対高さ16m 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 土地面積：路地状部分約42平米含 | ||
| 情報更新日 | 2026/05/12 | 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6456-0768へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- 【物件番号】
- 1708637-0000078
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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