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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 流山市松ケ丘

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■全体外観（パース）いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)　

【「みんなでする」を大切にする暮らし】食事・家事・育児・収納をみんなで楽しめる住まいをご提案。「みんクロ」「みんかじ」「みんたべ」「みんいく」で、イエゴトを家族だんらんの時間に。

【積水ハウス基準の安心の構造安全性】シャーウッドと同等の構造安全性能を誇る「DJ構法」を採用。全ての柱を基礎と直接固定するので、耐力壁の力がより確実に発揮されます。

【積水ハウスグループならではの安心をお届け】構造躯体の製造から施工、お引き渡し後のアフターサポートまで全て積水ハウスグループが担当いたします。グループ全体で、お客様に末永い安心をお約束します。

【プロの選ぶ材料や住宅設備】すまいのプロフェッショナルによるえりすぐりの高品質な材料や設備を採用。パッケージ化することで優れたコストパフォーマンスを実現しています。

【吟味を重ねて作り上げた理想のプラン】積水ハウスが追求する「暮らしにおける幸せ」。累計270万戸を超える新築住宅を手がける中で創り上げた理想のプランをご提案いたします。

案内図

交通図

1号地
3LDK ／ 7,980万円／建物 106.82m2 ／土地 156.67m2

2号地
3LDK ／ 7,980万円／建物 106.82m2 ／土地 156.69m2

構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

【学校】柏陽幼稚園 (760m)

【学校】流山市立東小学校 (1260m)

【学校】流山市立東部中学校 (1720m)

【その他】松ヶ丘３号散策の森 (510m)

【買い物】イオンモール柏 (1410m)

【その他】流山松ヶ丘郵便局 (200m)

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                価格
                
                    7980万円
                
                所在地
                
                    千葉県流山市松ケ丘２丁目
                                    
                交通
                JR常磐線「南柏」駅 徒歩9分～9分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    156.67m2・156.69m2
                
                    建物面積
                    106.82m2
                
                    間取り
                    3LDK

積水ハウスが大切にしてきた「安心」「安全」「快適」を兼ね備えた物件です。また、建物品質だけでなく、子育てにこだわった空間アイデアをぜひご体感ください。

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間取り図

ファミリークローク、キッチンクローク、土間クロークなど、収納が充実しています。主寝室にはワークスペースがあり、テレワークや読書のスペースなどにご活用いただけます。

1号地
間取り	3LDK
価格	7980万円
建物面積	106.82m2	土地面積	156.67m2

LDK17.1帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）には、収納豊富なファミリークロークや、在宅に便利なワークスペースも完備。車2台分の駐車スペース付きで、家族の快適な暮らしを支える住まいです。

2号地
間取り	3LDK
価格	7980万円
建物面積	106.82m2	土地面積	156.69m2

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内観・室内

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設備・仕様

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キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
床暖房
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県流山市松ケ丘２丁目
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩9分～9分
販売価格	7980万円流山市の価格相場ページ	最多価格帯	7900万円台(2戸)
建物面積	106.82m2	土地面積	156.67m2・156.69m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	新規分譲
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 2戸
完成予定日	2026年3月	引き渡し可能年月	2026年4月中旬
駐車場	-	道路の幅員	道路幅8.9m～9.0m アスファルト舗装
用途地域	1種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第東日本25-13896号他
施工会社	積水ハウス建設関東株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）常葉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考	総区画数２、販売区画数２
情報更新日	2026/04/01	次回更新予定日	2026/04/15
取引条件有効期限	2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
売主・代理
長期優良住宅

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所の会社情報

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	千葉県柏市中央町1-1　セントラルプラザ5階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708607-0000003

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