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新築一戸建て SEKISUI HOUSE noie 流山市松ケ丘

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■全体外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)　

■1号地リビング　リビングの一角に、約1.0帖のワークスペースを設けました。ご家族を見守りながら仕事をできるテレワークスペースや、お子様の宿題スペースなどにご活用いただけます。※LDK家具付き販売

■1号地リビング　リビングと2階のホールには、お掃除道具の収納場所を確保。置き場に迷うお掃除道具を一か所に収納することで、ご家族みんなが「ついで掃除」をすることができます。※LDK家具付き販売

■1号地キッチン　セパレートキッチンとなっており、調理や片付けがスムーズに行えます。家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。

■2号地リビング　2号地のLDKは約17.1帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）です。南側の窓から陽の光がたっぷりと入り、明るく開放感があります。

■2号地リビング　リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすい設計。生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。

案内図

交通図

外観
■全体外観　いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)　

1号地
3LDK ／ 7,980万円／建物 106.82m2 ／土地 156.67m2

2号地
3LDK ／ 7,980万円／建物 106.82m2 ／土地 156.69m2

リビング
■1号地リビング　リビングと2階のホールには、お掃除道具の収納場所を確保。置き場に迷うお掃除道具を一か所に収納することで、ご家族みんなが「ついで掃除」をすることができます。※LDK家具付き販売

洗面
■1号地洗面　清潔感のある洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。

バス
■1号地バス　やさしい木目調の壁が印象的なバスルームは、ほっと安らぐ空間です。浴室乾燥機が完備されているため、入浴後に浴室内を素早く乾燥させることができ、カビの発生を予防します。

洋室
■1号地洋室B　扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。

洋室
■1号地洋室A　洋室にはオープンタイプのクローゼットを完備。朝の支度や衣替えがスムーズになります。自分のモノを管理しやすく、整理整頓の習慣づけにもつながります。

トイレ
■1号地1階トイレ　1階のトイレはすっきりとしたタンクレスタイプです。手洗スペースも付いており、トイレ使用後にすぐ手を洗うことができるため、衛生面が向上します。収納も付いています。

構造
シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

構造
地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。

発電・温水設備
■ECO ONE　ガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器です。停電や災害時にも強いレジリエンス性能も搭載しています。

防犯設備
■ポケットキー　リモコンキーを携帯してハンドルボタンを押すことで施解錠ができるキースタイルを採用しています。

冷暖房・空調設備
■床暖房寒い季節でも足元から温かさを感じられ、快適に過ごせます。エアコンよりも静かで、乾燥しにくく、健康にも優しいのが特徴です。また、部屋全体が均一に暖まるため、ムラなく暖かさが広がります。

発電・温水設備
■太陽光発電システム全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。

【学校】柏陽幼稚園 (760m)

【学校】流山市立東小学校 (1260m)

【学校】流山市立東部中学校 (1720m)

【その他】松ヶ丘３号散策の森 (510m)

【買い物】イオンモール柏 (1410m)

【その他】流山松ヶ丘郵便局 (200m)

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                価格
                
                    7980万円
                
                所在地
                
                    千葉県流山市松ケ丘２丁目
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR常磐線「南柏」駅 徒歩9分～9分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    156.67m2・156.69m2
                
                    建物面積
                    106.82m2
                
                    間取り
                    3LDK

「南柏」駅まで徒歩9分、ZEH基準の「長期優良住宅」
リビングを見渡せるカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが自然と増えます。
各居室の収納に加え、キッチンクローク、土間クロークなどの用途別に使い分けられる収納も充実！

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間取り図

ファミリークローク、キッチンクローク、土間クロークなど、収納が充実しています。主寝室にはワークスペースがあり、テレワークや読書のスペースなどにご活用いただけます。

1号地
間取り	3LDK
価格	7980万円
建物面積	106.82m2	土地面積	156.67m2

LDK17.1帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）には、収納豊富なファミリークロークや、在宅に便利なワークスペースも完備。車2台分の駐車スペース付きで、家族の快適な暮らしを支える住まいです。

2号地
間取り	3LDK
価格	7980万円
建物面積	106.82m2	土地面積	156.69m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
マイホーム発電システム
浴室乾燥機
浴室暖房
床暖房
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県流山市松ケ丘２丁目
交通	JR常磐線「南柏」駅徒歩9分～9分
販売価格	7980万円流山市の価格相場ページ	最多価格帯	7900万円台(2戸)
建物面積	106.82m2	土地面積	156.67m2・156.69m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	新規分譲
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 2戸
完成予定日	2026年3月	引き渡し可能年月	相談
駐車場	-	道路の幅員	道路幅8.9m～9.0m アスファルト舗装
用途地域	1種低層	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	公営水道/本下水/都市ガス	建築確認番号	第東日本25-13896号他
施工会社	積水ハウス建設関東株式会社	機構融資	-
売主		取引態様	積水ハウス不動産（株）常葉営業所（ＳＥＫＩＳＵＩ　ＨＯＵＳＥ　ｎｏｉｅ）／売主
備考	総区画数２、販売区画数２
情報更新日	2026/05/08	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
仲介手数料不要
売主・代理
長期優良住宅
即入居可

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取扱い不動産会社

積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所の会社情報

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会社名	積水ハウス不動産株式会社　常葉営業所
免許番号	国土交通大臣 (13) 第 2343 号
所在地	千葉県柏市中央町1-1　セントラルプラザ5階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1708607-0000003

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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