新築一戸建て 第三者評価BELS対象 × LDK20帖確保 × 池袋駅徒歩圏内 × 広い屋上付き4LDKの美邸宅
- 価格
- 12480万円
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分JR山手線「池袋」駅 徒歩22分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 64.09m2
- 建物面積
- 117.84m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
毎日の暮らしが育む「北池袋」駅徒歩5分、池袋駅も徒歩圏内の好立地になります。都心部でありながら住居系エリアの穏やかな街並み、物件前には広場もあり子育て環境にも最適です。資産性も兼ね備えた場所です。
暮らしの中心となるLDKは20帖を確保、リビングイン階段にする事でご家族皆様の触れ合いと集いを大切にしました。広い屋上付き、様々なシーンで大活躍してくれるスペースです。ゆとりある4LDK設計です。
第三者評価BELS対象物件、省エネ性能・断熱性能等級を取得しております。ZEHプラン ZEH Oriented フラット35S対応となっております。全窓LOW-E高断熱複層ガラスを採用しております。
0037-618-24328
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魅力1 細部にまで拘り抜いた想いが存分に伝わるおススメのお住まいです。
魅力2 お家の前は区民広場になっており、子育て環境にも最適な場所になります。
魅力3 細部にまで拘り抜いた想いが伝わってくる設計が魅力のお住まいです。
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間取り図
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ー 間取り 4LDK 価格 12480万円 建物面積 117.84m2 土地面積 64.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分 JR山手線「池袋」駅 徒歩22分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 12480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 117.84m2 | 土地面積 | 64.09m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬 |
| 駐車場 | 有り (1台) | 道路の幅員 | 南側約4.0m (公道) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・公営水道・都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3125号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社アルファ / 仲介 | |
| 備考 |
ALPHA SELECTION ********************************** 現地案内会開催中 随時受け付けております。 事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。 お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。 弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。 ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。 どのご選択がお客様にとって最良なのか、 将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。 ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。 小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。 購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、 などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/10 | 次回更新予定日 | 2026/05/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お客様に寄り添い、後悔のないお住まい探しをサポートします。
- 埼玉県生まれの私は学生の頃から池袋周辺は良く足を運んでます。この辺りも友人が住んでおりますので大体は網羅しております。都会でありながら落ち着いた住環境が魅力の場所です。利便性は言うまでもなく、何処へ行くにも快適なアクセスをお約束です。池袋駅へ徒歩圏内も嬉しいですね♪生活に欠かせないものが全て揃えられます。住まう程に絶対好きになってくれると思います。
現在建築中ですが、南道路に面したお家には温かい陽光がサンサンと降り注いでおりました。目の前が区民広場となり開放感も感じられました。視線を気にする事なく、お過ごしいただけるのでプライベートも充実出来ます。広い屋上付きが私的に最大のPOINTです♪
関 綾乃
株式会社アルファの会社情報
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株式会社アルファ
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アルファ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 101657 号 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
アルファの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707987-0000208
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