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一戸建て 倉敷市中島II1号地（Parfait bj ）

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中島小学校まで徒歩約4分の子育てに嬉しい立地。重厚感あるジオマイト外壁の外観に、太陽光発電と蓄電池を標準搭載。災害時も安心で、エコな暮らしを月々の負担を抑えて実現できます。
大きな窓から陽光が降り注ぐ明るいリビング。足元から暖かい「快適エアリー」で冬も快適に過ごせ、家族が自然と集まる穏やかな時間を実現します。※家具・調度品は販売価格に含みません。
リビング全体が見渡せるオープンキッチンで、家族との会話も自然に弾む空間。安心して家事ができ、温かな光と笑顔あふれる理想のLDKです。※家具・調度品は販売価格に含みません。
（1階間取図）16.9畳の広々LDKは対面キッチンで家族との会話も楽しめます。独立した洗面脱衣室で朝の混雑や来客時も安心。駐車2台可能で、機能性と心地よさを両立した住まいです。
（2階間取図）全居室に収納を完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置。お部屋をすっきり保てるだけでなく、各部屋にたっぷり光が届き、家族一人ひとりが心地よく過ごせる住まいです。
南西道路に面し、陽当たり・通風良好！前面道路は最大約6.4mと幅広いため、お車の出し入れもスムーズです。開放感あふれる立地で、家族のプライバシーを守りながら、明るくのびのびとした暮らしを叶えませんか。
案内図
現地外観写真
中島小学校まで徒歩約4分の子育てに嬉しい立地。重厚感あるジオマイト外壁の外観に、太陽光発電と蓄電池を標準搭載。災害時も安心で、エコな暮らしを月々の負担を抑えて実現できます。
全体区画図
南西道路に面し、陽当たり・通風良好！前面道路は最大約6.4mと幅広いため、お車の出し入れもスムーズです。開放感あふれる立地で、家族のプライバシーを守りながら、明るくのびのびとした暮らしを叶えませんか。
【1号地】1F
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 1F：45.67m2（13.81坪） ／ 土地 127.32m2（38.51坪）
【1号地】2F
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 2F：45.67m2（13.82坪） ／ 土地 127.32m2（38.51坪）
リビング
大きな窓から陽光が降り注ぐ明るいリビング。足元から暖かい「快適エアリー」で冬も快適に過ごせ、家族が自然と集まる穏やかな時間を実現します。※家具・調度品は販売価格に含みません。
キッチン
リビング全体が見渡せるオープンキッチンで、家族との会話も自然に弾む空間。安心して家事ができ、温かな光と笑顔あふれる理想のLDKです。※家具・調度品は販売価格に含みません。
キッチン
グレーで統一されたスタイリッシュなシステムキッチン。背面カップボードも標準装備で収納力抜群。機能性とデザイン性が毎日の料理を楽しく彩ります。※家具・調度品は販売価格に含みません。
玄関
玄関ホールには、小物や写真を飾れるお洒落なニッチを設置。幾何学模様のアクセントクロスが空間を華やかに彩り、訪れる人を温かく迎えます。※家具・調度品は販売価格に含みません。
主寝室
南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ明るい主寝室。壁一面の大容量クローゼットで衣類もすっきり収納でき、心地よい光に包まれながら穏やかに一日を過ごせます。※家具・調度品は販売価格に含みません。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
電気自動車コンセント
(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【学校】 倉敷市立中島小学校 (300ｍ 徒歩4分)
【買い物】 天満屋ハピーズ倉敷中島店 (800ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 倉敷紀念病院 (600ｍ 徒歩8分)

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■ 太陽の力で、安心をプラス
太陽光発電と蓄電池システムを搭載。日中に発電した電気を有効活用でき、光熱費の削減に貢献。万が一の停電時にも電気が使える、安心感のある住まいです。
■学校や買い物施設が身近に揃う便利な住環境
・中島小学校まで徒歩4分と安心の距離
・毎日の買い物に便利な天満屋ハピーズまで徒歩10分
■暮らしがグッと楽になる嬉しい設備多数搭載
・全館空調で一年中快適な室内環境
・WICを備え、衣類から季節物までしっかり収納
・食器洗い乾燥機付で家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく

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間取り図

  • 16.9畳の広々LDKは対面キッチンで家族との会話も楽しめます。独立した洗面脱衣室で朝の混雑や来客時も安心。駐車2台可能で、機能性と心地よさを両立した住まいです。
    【1号地】1F
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 1F：45.67m2（13.81坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）

    間取り・区画情報

    倉敷市中島II1号地（Parfait bj ）

    【1号地】1F ／ 3LDK ／ 1F：45.67m2（13.81坪） ／ 127.32m2（38.51坪） ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】1F 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 1F：45.67m2（13.81坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）
    備考 16.9畳の広々LDKは対面キッチンで家族との会話も楽しめます。独立した洗面脱衣室で朝の混雑や来客時も安心。駐車2台可能で、機能性と心地よさを両立した住まいです。

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  • 全居室に収納を完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置。お部屋をすっきり保てるだけでなく、各部屋にたっぷり光が届き、家族一人ひとりが心地よく過ごせる住まいです。
    【1号地】2F
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 2F：45.67m2（13.82坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）

    間取り・区画情報

    倉敷市中島II1号地（Parfait bj ）

    【1号地】2F ／ 3LDK ／ 2F：45.67m2（13.82坪） ／ 127.32m2（38.51坪） ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】2F 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 2F：45.67m2（13.82坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）
    備考 全居室に収納を完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置。お部屋をすっきり保てるだけでなく、各部屋にたっぷり光が届き、家族一人ひとりが心地よく過ごせる住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電システム
スマートハウス
スマートハイムナビ（HEMS)
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市中島字高堤923番16
交通 水島臨海鉄道「西富井」駅 徒歩15分
両備バス「穴場神社前」バス停 徒歩8分
販売価格 4,380万円

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.34m2（27.63坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2023年12月18日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 西側5.4～6.4m（倉敷市道）、南側4.1m（倉敷市道）※道路台帳による
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-23030256
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店〈売主〉
備考 【その他の制限】
当分譲地のエクステリア（外構）弊社指定業者にて施工条件。
第22条区域。
倉敷景観条例。
居住誘導区域。
大規模集客施設制限地区。

【太陽光発電】5.18kW
【蓄電池】12.00kWh

ゴミステーションは、町内会の指示に従ってください。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000125
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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