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一戸建て 倉敷市中島II1号地（Parfait bj ）

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中島小学校まで徒歩約4分の子育てに嬉しい立地。重厚感あるジオマイト外壁の外観に、太陽光発電と蓄電池を標準搭載。災害時も安心で、エコな暮らしを月々の負担を抑えて実現できます。
大きな窓から陽光が降り注ぐ明るいリビング。足元から暖かい「快適エアリー」で冬も快適に過ごせ、家族が自然と集まる穏やかな時間を実現します。※家具・調度品は販売価格に含みません。
リビング全体が見渡せるオープンキッチンで、家族との会話も自然に弾む空間。安心して家事ができ、温かな光と笑顔あふれる理想のLDKです。※家具・調度品は販売価格に含みません。
（1階間取図）16.9畳の広々LDKは対面キッチンで家族との会話も楽しめます。独立した洗面脱衣室で朝の混雑や来客時も安心。駐車2台可能で、機能性と心地よさを両立した住まいです。
（2階間取図）全居室に収納を完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置。お部屋をすっきり保てるだけでなく、各部屋にたっぷり光が届き、家族一人ひとりが心地よく過ごせる住まいです。
南西道路に面し、陽当たり・通風良好！前面道路は最大約6.4mと幅広いため、お車の出し入れもスムーズです。開放感あふれる立地で、家族のプライバシーを守りながら、明るくのびのびとした暮らしを叶えませんか。
案内図
現地外観写真
中島小学校まで徒歩約4分の子育てに嬉しい立地。重厚感あるジオマイト外壁の外観に、太陽光発電と蓄電池を標準搭載。災害時も安心で、エコな暮らしを月々の負担を抑えて実現できます。
全体区画図
南西道路に面し、陽当たり・通風良好！前面道路は最大約6.4mと幅広いため、お車の出し入れもスムーズです。開放感あふれる立地で、家族のプライバシーを守りながら、明るくのびのびとした暮らしを叶えませんか。
【1号地】1F
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 1F：45.67m2（13.81坪） ／ 土地 127.32m2（38.51坪）
【1号地】2F
3LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 2F：45.67m2（13.82坪） ／ 土地 127.32m2（38.51坪）
リビング
大きな窓から陽光が降り注ぐ明るいリビング。足元から暖かい「快適エアリー」で冬も快適に過ごせ、家族が自然と集まる穏やかな時間を実現します。※家具・調度品は販売価格に含みません。
キッチン
リビング全体が見渡せるオープンキッチンで、家族との会話も自然に弾む空間。安心して家事ができ、温かな光と笑顔あふれる理想のLDKです。※家具・調度品は販売価格に含みません。
キッチン
グレーで統一されたスタイリッシュなシステムキッチン。背面カップボードも標準装備で収納力抜群。機能性とデザイン性が毎日の料理を楽しく彩ります。※家具・調度品は販売価格に含みません。
玄関
玄関ホールには、小物や写真を飾れるお洒落なニッチを設置。幾何学模様のアクセントクロスが空間を華やかに彩り、訪れる人を温かく迎えます。※家具・調度品は販売価格に含みません。
主寝室
南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ明るい主寝室。壁一面の大容量クローゼットで衣類もすっきり収納でき、心地よい光に包まれながら穏やかに一日を過ごせます。※家具・調度品は販売価格に含みません。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
電気自動車コンセント
(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

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間取り図

  • 16.9畳の広々LDKは対面キッチンで家族との会話も楽しめます。独立した洗面脱衣室で朝の混雑や来客時も安心。駐車2台可能で、機能性と心地よさを両立した住まいです。
    【1号地】1F
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 1F：45.67m2（13.81坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）

    間取り・区画情報

    倉敷市中島II1号地（Parfait bj ）

    【1号地】1F ／ 3LDK ／ 1F：45.67m2（13.81坪） ／ 127.32m2（38.51坪） ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】1F 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 1F：45.67m2（13.81坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）
    備考 16.9畳の広々LDKは対面キッチンで家族との会話も楽しめます。独立した洗面脱衣室で朝の混雑や来客時も安心。駐車2台可能で、機能性と心地よさを両立した住まいです。

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  • 全居室に収納を完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置。お部屋をすっきり保てるだけでなく、各部屋にたっぷり光が届き、家族一人ひとりが心地よく過ごせる住まいです。
    【1号地】2F
    間取り 3LDK
    価格 4380万円
    建物面積 2F：45.67m2（13.82坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）

    間取り・区画情報

    倉敷市中島II1号地（Parfait bj ）

    【1号地】2F ／ 3LDK ／ 2F：45.67m2（13.82坪） ／ 127.32m2（38.51坪） ／ 4380万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】2F 間取り 3LDK 価格 4380万円
    建物面積 2F：45.67m2（13.82坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）
    備考 全居室に収納を完備し、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置。お部屋をすっきり保てるだけでなく、各部屋にたっぷり光が届き、家族一人ひとりが心地よく過ごせる住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電システム
スマートハウス
スマートハイムナビ（HEMS)
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市中島字高堤923番16
交通 水島臨海鉄道「西富井」駅 徒歩15分
両備バス「穴場神社前」バス停 徒歩8分
販売価格 4,380万円

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.34m2（27.63坪） 土地面積 127.32m2（38.51坪）
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2023年12月18日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 西側5.4～6.4m（倉敷市道）、南側4.1m（倉敷市道）※道路台帳による
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-23030256
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店〈売主〉
備考 【その他の制限】
当分譲地のエクステリア（外構）弊社指定業者にて施工条件。
第22条区域。
倉敷景観条例。
居住誘導区域。
大規模集客施設制限地区。

【太陽光発電】5.18kW
【蓄電池】12.00kWh

ゴミステーションは、町内会の指示に従ってください。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日 2026/09/30 次回更新予定日 2026/10/11
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000125
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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