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新築一戸建て 【松庵×design】杉並区松庵1丁目

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【杉並区松庵1丁目「松庵×design」/完成予想図(1号地)】 連窓が印象的な、洗練された外観デザインです。ビルトインタイプのカースペースが採用されています。(車種による)
【間取り図】 全居室収納付きの「3LDK」。採光性・プライバシー性に配慮された2階LDK仕様。4面採光×吹抜け+ロフト付きで、開放感があります。
【内観パース/リビング】 2階LDKは、4面採光×吹抜け仕様で開放的な空間。床暖房が搭載されており、一年中快適に過ごせます。
【内観パース/キッチン】 採光性・プライバシー性に配慮された2階LDK仕様。キッチンからリビング全体が見渡せ、ご家族との会話が楽しめます。
【内観パース/浴室】 1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適にお過ごしいただけます。
【内観パース/洗面室】 LDKと水回り設備が集約配置されており、家事・生活動線に配慮されています。洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」など、機能的な設備が充実している住まいです。
【前面道路を含む現地】
JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分、京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩14分と、2沿線が利用可能。通勤・通学に便利な立地です。/2026.4.11撮影(木工事中)
【現地】
複数のスーパーやコンビニが徒歩9分圏内に揃い、気軽に買い出しに出かけられます。生活利便性良好な立地です。2026.4.11撮影(木工事中)
【現地】
カースペース1台分が確保されています(車種による)。ビルトインタイプのため、大切なお車を雨や埃から守ることができます。2026.4.6撮影(上棟)
【現地】
周辺は穏やかな暮らしが叶う第一種低層住居専用地域内に位置しています。「松庵東公園」まで徒歩4分。自然や緑にも気軽に親しめる住環境です。/2026.4.6撮影(上棟)
【現地】
2階LDKは4面採光×一部吹抜けで、明るく開放感のある空間です。リビング収納のほかにロフトがあり、住空間をすっきりと保つことができます。/2026.4.6撮影(上棟)
【区画図】
陽当り良好な南側接道。小・中学校や保育園、幼稚園などの教育施設や区立図書館が徒歩10分圏内に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめで
1号地
【内観パース/リビング】
2階LDKは、4面採光×吹抜け仕様で開放的な空間。床暖房が搭載されており、一年中快適に過ごせます。
【内観パース/リビング】
LDK上部にロフトが備わっています。季節品や思い出の品などを収納する際に便利です。お子様の秘密基地など、遊び場としても活躍しそうです。
【内観パース/キッチン】
採光性・プライバシー性に配慮された2階LDK仕様。キッチンからリビング全体が見渡せ、ご家族との会話が楽しめます。
【内観パース/浴室】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適にお過ごしいただけます。
【内観パース/洗面室】
LDKと水回り設備が集約配置されており、家事・生活動線に配慮されています。洗面室にガス衣類乾燥機「乾太くん」など、機能的な設備が充実している住まいです。
【内観パース/洋室】
使い勝手の良い3つの洋室が1階に振り分けて配置されています。暮らしの静と動がフロアごとでしっかりと分けられています。
【学校】 杉並区立高井戸第二小学校 (約700m 徒歩9分)
【学校】 杉並区立西宮中学校 (約800m 徒歩10分)
【学校】 玉成幼稚園 (約500m 徒歩7分)
【買い物】 コープみらい ミニコープ松庵店 (約250m 徒歩4分)
【買い物】 三浦屋 松庵店 (約600m 徒歩8分)
【文化施設】 杉並区立宮前図書館 (約600m 徒歩8分)

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【松庵×design】
■陽当り良好な南側接道×隣地通路で開放感のある立地
■吹抜けのある2階LDK
■床暖房搭載！冬場も足元から暖かく過ごせます
■調理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン
■ロフト×カースペース付き！
■2沿線利用可！生活利便性良好な住環境
■スーパー・教育施設、図書館などが徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ
■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

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間取り図

  • 全居室収納付きの「3LDK」。採光性・プライバシー性に配慮された2階LDK仕様。4面採光×吹抜け+ロフト付きで、開放感があります。
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 8780万円
    建物面積 81.67m2(24.70坪)(※1階車庫8.5m2含む) 土地面積 74.85m2(22.64坪)

    間取り・区画情報

    【松庵×design】杉並区松庵1丁目

    1号地 ／ 3LDK ／ 81.67m2(24.70坪)(※1階車庫8.5m2含む) ／ 74.85m2(22.64坪) ／ 8780万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 8780万円
    建物面積 81.67m2(24.70坪)(※1階車庫8.5m2含む) 土地面積 74.85m2(22.64坪)
    備考 全居室収納付きの「3LDK」。採光性・プライバシー性に配慮された2階LDK仕様。4面採光×吹抜け+ロフト付きで、開放感があります。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都杉並区松庵1丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩14分
販売価格 8780万円

杉並区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81.67m2(24.70坪)(※1階車庫8.5m2含む) 土地面積 74.85m2(22.64坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（車種による） 道路の幅員 南側 約4.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 建築確認番号 第25UDI1W建12009号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
イベント情報
★4/18・4/19(土日)★現地販売会開催！
日時：2026年04月18日〜2026年04月19日
場所：東京都杉並区松庵1丁目
お申込み締切：2026年04月19日
備考 準防火地域、日影制限有、第一種高度地区
●住宅性能評価取得
●BELS省エネ
●フラット35S
●住宅保証システム最長35年
●地盤サポートシステム20年


■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
日程／公開中
時間／10：00～17：00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。

未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
◆他物件のご紹介（15分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆さーっと物件見学（15分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
情報更新日 2026/04/14 次回更新予定日 2026/04/28
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 設計住宅性能評価書
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現地・イベント情報

見学会

★4/18・4/19(土日)★現地販売会開催！

開催日時

2026年04月18日〜2026年04月19日
開催場所 東京都杉並区松庵1丁目
交通

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩18分

京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩14分

現地をご見学いただけます。 事前にご予約をお願いいたします。 予約ダイヤル：0120-220-513　平日もご案内可能です。

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取扱い不動産会社

株式会社ライフハウジング不動産販売の会社情報

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会社名

株式会社ライフハウジング不動産販売
免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号
所在地 東京都杉並区下井草5-22-14-1F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701905-0000853
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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