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新築一戸建て ソフィスガーデン井原駅前【ワウハウス】

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2号地完成予想パース
約21.4帖のひろびろLDK◎リビングには小上がりの畳スペースやウッドデッキに出られる掃き出し窓など、家族時間を楽しめるLDKとなっております♪/2号地パース
井原で平屋の暮らし／2号地
案内図
2号地
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 108.4m2 ／ 土地 202.49m2
2号地：LDKパース
約21.4帖のひろびろLDK◎リビングには小上がりの畳スペースやウッドデッキに出られる掃き出し窓など、家族時間を楽しめるLDKとなっております♪
2号地：LDKパース
木目調の勾配天井と天井を照らす間接照明が広がりのある空間を演出してくれます◎強い眩しさなどを感じにくく、空間全体を明るくしてくれるのがうれしい♪
2号地：LDKパース
ダイニング横にはカウンター付。ちょっとした作業やお子さまのお勉強の見守りなどに重宝しますね♪/2号地パース
2号地：LDKパース
トイレ⇔洗面・浴室⇔キッチンと水廻りが集約した家事ラク動線で、毎日のルーティンを効率的に行うことができます。/2号地パース
キッチンイメージ
ステンレスでできたキャビネットはキッチンで気になりやすいにおいやカビの繁殖に強く、お手入れがしやすくなっています。 ※写真はイメージです
浴室イメージ
浴槽の一部がベンチになっているので、そこに小さいお子さんを座らせてあげることで、大人も子供も快適なお湯の深さになります。 ※写真はイメージです
洗面化粧台イメージ
くもりがちな洗面所の鏡もエコミラーならくもりにくいのでストレスを感じず身だしなみを整えられます。 ※写真はイメージです
トイレイメージ
「ウォシュレット」の便座とノズル・ケースには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭き。 ※写真はイメージです
【LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。年間冷暖房費も節約できます。
【保温浴槽でいつでもポカポカ】
保温効果が高いから、追い焚きの回数が減り、光熱費も節約。お掃除ラクラクほっカラリ床は、内側にクッション層を持っており、冬場の一歩目もヒヤッとしません♪
【お掃除ラクラク一体型トイレ】
ＴＯＴＯ独自の進化したフチ形状【スゴフチ】は汚れてもサッとひと拭き！お手入れ簡単♪ トルネード洗浄で、少ない水でも効率よく便器の中をぐるりとしっかり洗浄します。
【エコキュート】
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪自動お湯はり機能と自動温度調節機能で快適な入浴時間をお過ごしいただけます◎
【あかり協定】
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
【買い物】 ハート井原店 (120～140ｍ 徒歩2～3分)
【車・交通】 井原駅 (520～540m 徒歩7～8分)
【車・交通】 バス停「井原郵便局前」／井笠バスカンパニー (400～420m 徒歩5～6分)
【買い物】 ローソン井原駅前通店 (170～190 徒歩3～4分)
【学校】 井原小学校 (1100～1120m 徒歩14～15分)
【レジャー】 倉掛公園 (150～170m 徒歩2～3分)

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井原エリア最終１棟！畳コーナーのあるLDKは勾配天井と間接照明が演出するひろびろ空間。ウッドデッキ付きの中庭にも出られるので家族時間を充実させたい方にオススメのお家です！
■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績
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間取り図

  • 2号地
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 108.4m2 土地面積 202.49m2

    間取り・区画情報

    ソフィスガーデン井原駅前【ワウハウス】

    2号地 ／ 3LDK ／ 108.4m2 ／ 202.49m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 2号地 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 108.4m2 土地面積 202.49m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県井原市井原町48番
交通 井原鉄道「井原」駅 徒歩7分～8分
「井原郵便局前」井笠バスカンパニー 徒歩3分～4分
販売価格 3,480万円

井原市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.4m2 土地面積 202.49m2
間取り 3LDK 建物構造 木造平屋
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 2026年8月以降
駐車場 3台 道路の幅員 北側5mに接道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電化、公営水道、公共下水 建築確認番号 第HP02-4145860号
施工会社 ワウハウス株式会社 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 取引態様 売主：ワウハウス株式会社
備考 -
情報更新日 2026/05/13 次回更新予定日 2026/05/27
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社の会社情報

ワウハウス株式会社

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会社名

ワウハウス株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1700628-0000375
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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