新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン天王台
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■主要駅へダイレクトアクセス
・JR常磐線「天王台」駅へ徒歩15分
・「天王台」駅より「東京」駅へ直通43分
・「北千住」駅、「上野」駅へも直通
■周辺環境充実
・小学校、中学校が徒歩8分圏内
・買い物施設が徒歩圏内
・「手賀沼公園」が身近
■スケール感とデザイン性を感じる46邸
・全邸敷地面積135m2以上
・建物、外構計画をトータルコーディネート
・交流が広がる街区内公園を計画
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ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!!詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。
0037-618-46739
無料
魅力1 ≪時を忘れて趣味に没頭できるスペースを設けた住まい/モデルハウス1号棟≫
◆外と中の中間領域「土間スペース」
リビングに隣接した土間スペースは、一体感のある広々とした空間として使えるうえ、屋外とも自然につながります。
◆空間に変化が生まれるステージリビング
半個室感覚のある段差空間。ほどよい開放感と家族とのつながりを保ちながら、在宅ワークや好きな趣味に集中できます。
◆随所に木のアクセントを採用
天井のシナ合板や土間天井の化粧梁、階段の木格子など、随所に木のアクセントを取り入れることで、空間全体にあたたかみと質感の豊かさをプラス。素材の表情が住まいに心地よい統一感とぬくもりをもたらします。
魅力2 ≪和の情緒を感じながら深く憩える住まい/モデルハウス2号棟≫
◆和の風情が漂うフラット畳スペース
和の趣と暮らしの便利さが調和する畳を敷いたスペース。生け花などの趣味はもちろん、子どものお昼寝などに活用できます。
◆ウッドパネル貼り上げデザイン
ウッドパネルを壁から天井へ貼り上げたデザイン。深みのある濃淡がほどよいリズムを生み、空間に温かみと表情を加えてくれます。
◆キッチンカウンター下間接照明+アクセントウォール
キッチンカウンター下には、間接照明とアクセントウォールのエコカラットプラスを配置。上質でラグジュアリーな雰囲気を演出します。
魅力3 《日々の暮らしから休日のお出かけまで多彩なスポットが揃う立地》
◆毎日の買い物や子どもたちの通う学校も徒歩圏内
・セブンイレブン我孫子高野山店まで徒歩3分
・クリエイトS・D我孫子高野山店まで徒歩4分
・マルエツ天王台店まで徒歩11分
・高野山小学校まで徒歩8分
・我孫子中学校まで徒歩6分
◆多彩なお出かけスポットが身近
・自家製ハンバーグやスイーツなどを楽しめる「woot woop」まで徒歩12分
・手賀沼のほとりにあり、水遊びも楽しめる「手賀沼親水広場・水の館」まで徒歩14分
・公民館と図書館の複合施設、「我孫子市生涯学習センター アビスタ」まで徒歩28分
・50の専門店が揃うショッピングセンター「あびこショッピングプラザ」まで
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 105.22m2 土地面積 157.65m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 111.37m2 土地面積 157.64m2
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内観・室内
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【多彩な魅力をちりばめた住まい】
多彩なデザインと暮らし方の提案をちりばめたプランニング。日々の...
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【人と人との時間が心地よく重なる空間】
ひとつながりの空間の中で、家族それぞれが自分の時間を心地よく過...
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【多彩な用途に対応できる土間スペース】
自転車のメンテナンスやガーデニング用品の収納・作業など、多彩な...
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【伸びやかな心地よさに満たされるオープンスペース】
LDK全体が遮るもののないオープンな空間となっていることで開放...
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【心にゆとりを感じられる暮らし】
住まいに奥行きと彩りを添えてくれウッドパネルやエコカラットプラ...
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【シェルフ+アクセントウォール】
壁の一部に設けたシェルフと質感豊かなアクセントウォールが、空間...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【ハイシーリング・ハイサッシ】
リビングの天井高は2.7m、サッシ高は2...
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【よくばりダウンライト】
時間帯やライフシーンに合わせて調色・調光...
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【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートしてくれるビルト...
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【人造大理石カウンター】
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【サーモバスS】
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバ...
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【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な...
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【洗面化粧台/Panasonic C-L...
毎日身だしなみを整えるために使う洗面空間...
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【三面鏡収納】
鏡裏には、洗面アイテムなどをしまえる収納...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
高野山小学校(就学指定校)（現地より徒歩8分） （約630m）
「なかよく 進んで 元気よく」を合言葉にしている小学校。学校独...
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【学校】
我孫子中学校(就学指定校)（現地より徒歩6分） （約470m）
学校教育目標は「より良い未来を創る人の育成」。小中一貫教育の推...
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【買い物】
マルエツ 天王台店/セリア マルエツ天王台店（現地より徒歩1 （約860m）
天王台駅南口から徒歩5分の場所にあり、生鮮食料品等が豊富に揃う...
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【その他】
パティスリー アビニヨン（現地より徒歩17分） （約1310m）
ケーキ、焼き菓子など、豊富な品揃えの洋菓子店。オリジナルケーキ...
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【病院・役所】
名戸ヶ谷あびこ病院（現地より徒歩15分） （約1140m）
一般病床数131床を有し、24時間365日の救急対応が行われて...
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【レジャー】
手賀沼公園（現地より徒歩30分） （約2350m）
手賀沼のほとりに広がる公園で、美しい湖畔の風景を楽しめる市民の...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「天王台」駅 徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩19分 JR常磐線「我孫子」駅 バス14分 高野山バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 4,200万円台～5,200万円台 | 予定最多価格帯 | 4500万円台(4戸)・4900万円台(4戸) |
| 建物面積 | 95.85m2～113.39m2 | 土地面積 | 136.38m2～182.98m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 販売予定時期:2026年1月上旬 販売期名/第1期販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 14戸 / 46戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月22日 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月30日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0M・5.0M公道、5.5M開発道路 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025年6月19日第SJK-KX255608020号(1号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年1月中旬。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
☆現地モデルハウス公開中☆
| 開催日時 |
2026年01月10日〜2026年01月12日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県我孫子市高野山字小暮548-18(地番)他 |
| 交通 |
JR常磐線「天王台」駅 徒歩15分 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩19分 JR常磐線「我孫子」駅 徒歩31分 |
【現場見学会開催】 開催日時:1月10日(土)11日(日)12日(月・祝) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-88-4950へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市南流山2丁目17-8 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
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- 【物件番号】
- 1700304-0000379
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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