新築一戸建て 【京阪の家】＼資料請求受付開始／ローズプレイス長岡天神
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。
美しい街並みを生み出す一体感のある配棟計画と街区の品格を高める外構デザイン。
４区画限定の建売分譲あなたの感性に響く「一点もの」の住まいをご提案します。
0037-618-65786
無料
魅力1 希少な長岡京市天神にて「光と風のまち」が誕生。
学問の神様で知られる長岡天満宮のお膝元、
長岡京市天神。
千年を超える歴史に彩られたこの地は、
京都・大阪双方へのアクセスの良さと、
豊かな自然環境が共存する、関西でも屈指の
住環境として評価されています。
阪急長岡天神駅から徒歩圏内の利便性でありながら、
四季の移ろいを感じられる緑豊かな環境。
「天神アドレス」だからこそ実現できる、
品格ある住まいを供給したい。
そんな想いから、
“上質の邸宅が織りなす「光と風のまち」”をテーマに、
スペシャルな工夫を盛り込みました。
魅力2 美しい街並みを生み出す一体感のある配棟計画と街区の品格を高める外構デザイン 。
前面道路から一歩足を踏み入れると、そこは住まい手だけの特別な領域。
美しく整えられた共用部分を通り、やがて各邸宅のアプローチへ。
住まう方それぞれが、毎日特別な気持ちで我が家へと向かえる。
そんな贅沢な日常を、この街区で実現します。
魅力3 ４区画限定の建売分譲あなたの感性に響く「一点もの」の住まいをご提案します。
住まいの中で最も触れることが多い床材には
オーク突板フローリングを採用。
耐久性や抗ウィルス・抗菌機能といった機能的価値はもちろん、
見た目の美しさや肌触りなど情緒的価値をも満たしてくれます。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【車・交通】
阪急京都本線「長岡天神」駅 （850m）
特急停車駅で大阪（梅田）、京都（四条河原町）へスムーズアクセス...
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【車・交通】
JR京都線「長岡京」駅 （1700m）
京都へ約11分、大阪へ約30分（※新快速利用）。スムーズな通勤...
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【学校】
長岡京市立長法寺小学校 （500m）
地域コミュニティが活発な小学校区。お子様の通学路が短く安心。緑...
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【学校】
長岡京市立長岡中学校 （500m）
「学力の充実と進路教育」「豊かな人間性と社会性の教育」を教育方...
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【その他】
認定こども園 海印寺こども園 （550m）
幼保連携型認定こども園（平成28年度移行）。幼稚園と保育園の機...
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【その他】
長岡京なないろ保育園 （700m）
認可外保育施設。地域のお子様も利用可能で、保護者の多様な働き方...
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 京都府長岡京市天神３丁目10-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩11分～11分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 105.99m2 | 土地面積 | 140.64m2～145.07m2 |
| 間取り | 3ＬＤＫ～4ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/01 | 引き渡し可能年月 | 2026年03月中旬(予定) |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側公道 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 第2025確認建築京機構乙00529号 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） |
| 備考 |
◎敷地の一部に地役権設定有り（特定の者が通路として使用） ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第一種高度地区に該当します。 【予告広告】 ・販売価格、予定販売戸数および時期に分けて販売（取引）するかは未定です。 ・本広告を行うまでは、契約または予約申込、申込順位の確保に関する措置を講じられません。 ・本広告は2026年1月中旬に当社ホームページにて行います。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/12/20 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6946-1341へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
京阪電鉄不動産の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700043-0000249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
