新築一戸建て 4家族だけのプライベートな空が広がる邸宅街区～ローズプレイス長岡天神
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
- 価格
- 6,990・7,090万円
- 所在地
-
京都府長岡京市天神３丁目10-3他
地図を見る
- 交通
- 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩11分～11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 140.64m2・ 141.38m2（敷地の一部に地役権設定します。）
- 建物面積
- 105.99m2・ 112.65m2
- 間取り
- 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
06-6946-1341
間取り図
-
【2号地間取図】 間取り 4LDK 価格 7090万円 建物面積 141.38m2 土地面積 112.65m2 -
【3号地間取図】 間取り 3LDK 価格 6990万円 建物面積 105.99m2 土地面積 140.64m2
06-6946-1341
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
06-6946-1341
設備・仕様
-
スケルトンインフィル
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材...
-
外壁通気工法
透湿防水シー卜で建物の壁全体を覆い、外壁...
-
構造躯体
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の...
-
断熱構造
断熱構造とし、夏の暑さや 冬の寒さが家の...
-
維持管理サポート
住宅の関する情報を蓄積、活用していくため...
-
UP
ワンタッチ開錠のスマートキー
ボタンに触れるだけで玄関が開くタッチ式の...
-
UP
オールインワン浄水栓（キッチン）
本体にカートリッジを内蔵し、レバーひとつ...
-
UP
食器洗乾燥機
毎日の面倒な食器洗いを自動化し、ゆとりの...
-
UP
天然木突板フローリング
木肌の深い味わいと様々な機能を兼ね備えた...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約20.3〜21.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
06-6946-1341
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
06-6946-1341
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【車・交通】
阪急京都本線「長岡天神」駅 （850m 11分）
特急停車駅で大阪（梅田）、京都（四条河原町）へスムーズアクセス...
-
【車・交通】
JR京都線「長岡京」駅 （1700m 22分）
京都へ約11分、大阪へ約30分（※新快速利用）。スムーズな通勤...
-
【学校】
長岡京市立長法寺小学校 （500m）
地域コミュニティが活発な小学校区。お子様の通学路が短く安心。緑...
-
【学校】
長岡京市立長岡中学校 （500m 7分）
「学力の充実と進路教育」「豊かな人間性と社会性の教育」を教育方...
-
【その他】
認定こども園 海印寺こども園 （550m 7分）
幼保連携型認定こども園（平成28年度移行）。幼稚園と保育園の機...
-
【その他】
長岡京なないろ保育園 （700m 9分）
認可外保育施設。地域のお子様も利用可能で、保護者の多様な働き方...
-
UP
案内図
-
UP
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
06-6946-1341
物件概要
| 所在地 | 京都府長岡京市天神３丁目10-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩11分～11分 |
||
| 販売価格 | 6,990・7,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.99m2・ 112.65m2 | 土地面積 | 140.64m2・ 141.38m2（敷地の一部に地役権設定します。） |
| 間取り | 3ＬＤＫ・4ＬＤＫ | 建物構造 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026/02 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側公道9m |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・80% | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 | 建築確認番号 | 第2025確認建築京機構乙00487 号 （2025年7月25日付） 他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） | 取引態様 | 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主） |
| 備考 |
◎敷地の一部に地役権設定有り（特定の者が通路として使用） ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第一種高度地区に該当します。 |
||
| 情報更新日 | 2026/10/09 | 次回更新予定日 | 2026/10/23 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
06-6946-1341
取扱い不動産会社
京阪電鉄不動産株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
06-6946-1341
| 会社名 |
京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 6056 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
06-6946-1341
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700043-0000249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。