新築一戸建て ヘリオスタウン印西牧の原５G
■全邸に制震装置「MAMORY」を標準設置し、地震の揺れを吸収して建物の損傷を抑制。さらに強固な「2×4工法」を採用し、面で支える構造に高い耐震・耐風性を実現。家族の安全を末永く守る安心の住まいです
■未来を見据えたZEH基準の住まい。全邸に最大7.83kWの太陽光パネルを標準搭載し、高い省エネ性能と創エネを両立しました。家計に優しく環境にも配慮した、快適でサステナブルな次世代の暮らしを叶えます
■全邸50坪超（165m2以上）のゆとりある敷地。並列2台駐車やお庭も確保しました。20帖超のLDKや家事動線に優れた回遊設計など、一邸ごとに個性が光るこだわりの意匠設計で、理想の暮らしを叶えます
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魅力1 注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅
私たちの分譲住宅は、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ「住みやすさの結晶」です。
最大の特徴は、家事動線や収納計画にまで踏み込んだ、注文住宅さながらの自由度の高い設計思想です。設備面でも、家事負担を軽減する最新のシステムキッチンや、一年中快適な室温を保つ高断熱仕様など、分譲の枠を超えたグレードを標準採用。
さらに、耐震等級3や長期優良住宅など、目に見えない構造部分にも注文住宅と同等の厳しい品質基準を設けています。「建売だから」と妥協することなく、デザイン性と機能性、そして安心感を高いレベルで両立。暮らしの質をワンランク引き上げる、理想の住まいをご提案します。
魅力2 家計を支え、家族を守る。「創エネ」で叶える安心で賢い暮らしのカタチ
太陽光パネルの最大の魅力は、わが家が「発電所」になることで生まれる圧倒的な経済性。
昼間に発電した電気を家庭で優先的に使うことで、高騰し続ける電気代を大幅に削減。さらに、使い切れず余った電気は電力会社へ売ることで「売電収入」が得られ、家計の大きな助けとなります。蓄電池がなくても、停電時には太陽が出ている間、専用コンセントからスマートフォンの充電や炊飯などができる「非常用電源」として活躍し、災害時の不安を軽減します。
また、屋根にパネルを載せることで直射日光が遮られ、夏場の室温上昇を抑える断熱効果も期待できます。環境に優しく、家計も守る。太陽光パネルは、これからの住まいに欠かせない設備です。
魅力3 繰り返す地震と万が一の火災に強い。強固な「6面体構造」と家計を守る安心性能
私たちが提供するのは、目に見えない安心を形にした住まいです。
地震に対しては、床・壁・天井を一体化させた2×4工法の「6面体構造」が、揺れのエネルギーを面全体で効率よく分散。
そこに、振動を熱に変えて吸収する制振装置「MAMORY」を導入することで、建物の変形を大幅に抑制し、繰り返す余震から家の骨組みをしっかり守ります。
また、枠組材が火の通り道を物理的に塞ぐ「ファイヤーストップ構造」を採用しました。
この仕組みにより、延焼を最小限に防ぐ「省令準耐火構造」に対応。
確かな安全性を確保するだけでなく、火災保険料が大幅に軽減されるという、住み始めてからの家計に嬉しいメリットも両立させています。
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間取り図
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7号棟 間取り 4LDK 価格 3848万円 建物面積 104.01m2 土地面積 166.33m2 -
8号棟 間取り 5LDK 価格 4050万円 建物面積 113.78m2 土地面積 165.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県印西市宗甫字西割33番13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩17分～18分 |
||
| 販売価格 | 3848万円・4050万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.64m2・113.78m2（32.56坪・34.41坪） | 土地面積 | 165.09m2・165.15m2（49.93坪・49.95坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 14戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月末予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1C建02704号、他 |
| 施工会社 | 広島建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)ジー・アイ・シー・リミテッド [千葉県知事（4）第015538号] | 取引態様 | 広島建設株式会社 / 販売代理 |
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス有り | ||
| 備考 |
４０万円補助金対象物件。（６月中旬引渡しまで） ※給付条件等詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/19 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制振装置「MAMORY」
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 利便と静穏が調和。印西牧の原で叶うオンオフ充実の理想の暮らし
- 北総線「印西牧の原」駅から徒歩17～18分。ここは、都市の利便性と豊かな住環境が絶妙に調和したエリアです。
駅周辺には、大型ショッピングモールやホームセンターなどの多彩な商業施設が充実しており、日常のお買い物に困ることはありません。その一方で、分譲地へ一歩足を踏み入れれば、そこには驚くほど穏やかで閑静な住宅街が広がっています。
「休日は賑やかな街でショッピングを楽しみ、夜は静かなわが家でゆったりと寛ぐ」。そんな、印西エリアならではの贅沢な住環境が魅力です。注文住宅仕様の設備を整えたこだわりの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。
松橋 拓也
広島建設株式会社の会社情報
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広島建設(株)柏支店分譲住宅G
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| 会社名 |
広島建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 5969 号 |
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季1004番地 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700023-0000296
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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