中古戸建 照ケ丘矢田1丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新中古戸建 照ケ丘矢田1丁目6K / 2,180万円
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間取り
6K
6K（キッチン 5.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 8.3帖(3階)）
- 建物面積
- 121.48㎡
- 駐車場
- 無
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バス・トイレ・洗面
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セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 矢田北小学校(380m)
- 矢田中学校(1,140m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
この町に約四十年近く住んでいますが、どこに行くにも交通の便利が良く近くには大きな公園もあります。スーパーやコンビニ・薬局・クリニック等がすぐ近くにあるため不便に感じたことがありません。 (60代女性)
いいね度：
長居公園がある。御堂筋線が便利。JRも利用できる。外食できるところが多数ある。食品を買えるところが多数ある。美味しいケーキ屋さんがないのが残念。 (40代女性)
いいね度：
公共施設もある程度あり、子供も保育所に通えてるので世間並みに満足しています 自転車のマナーが悪いと感じる時があるので、その点はマイナスです (40代男性)
針中野
いいね度：
公園が近く、スーパーが多い。駅までは遠いが３路線ぐらい選べる (40代女性)
いいね度：
交通の便が良いのと比較的物価が安い、あと買い物が近辺のお店で全て事足りること (50代男性)
いいね度：
子育てのしやすい環境（活気のある商店街や地域住民が子どもの様子を見てくれていること、公園が多く、長居公園も近くにある）が整っているが、交通の便が悪い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6K（キッチン 5.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 8.3帖(3階)） |
| 建物面積 | 121.48㎡ |
| 土地面積 | 67.83㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1968年8月（築59年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158418-0000010 |
| 自社管理番号 | 4653045 |
情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
ハウスドゥ 桑津 Kulam株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第061927号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 桑津 Kulam株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- -
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 洋室
- 3階 洋室
2/4
- 和室
- 2階 和室(1)
3/4
- 和室
- 2階 和室(2)
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/3
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- 浴室
2/3
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