長岡京市神足四ノ坪
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中古一戸建て
8時間前 更新長岡京市神足四ノ坪3DK / 1,280万円
1/13西側が公園で１年中日当たり良好な立地です♪コンビニや病院なども徒歩圏内でお車がなくても困りません(^O^)／
1日前 公開
1,280万円
3DK/52.11㎡
JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩14分
- 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社リッツ・コーポレーション
ポイント
＼建替え用地や収益用戸建としてもぴったり☆／〜整った住環境と日当たり良好な立地でゆとりある暮らしを〜
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階)）
- 建物面積
- 52.11㎡
- バルコニー面積
- 2.8㎡
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗濯機置場あり
室内
- エアコン
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 長岡京市立長岡第九小学校(1,150m)
- 長岡第三中学校(1,900m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(1,560m)
- 公園(1,600m)
- 銀行(500m)
周辺地図
京都府長岡京市神足四ノ坪9-11
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長岡京
いいね度：
交通面でも不便でなく、勤務先も近い。残念なのは近くにあったスーパーが閉店したこと。 (50代女性)
いいね度：
盆地の京都市なので、視界に必ず山なみが入り朝夕に美しい景色が望めます。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性がいい。生活の利便性がいい。自然と調和している。支援が充実している。生まれ育った所 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階)） |
| 建物面積 | 52.11㎡ |
| 土地面積 | 43.82㎡ |
| バルコニー面積 | 2.8㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1976年9月（築51年） |
| 所在地 | 京都府長岡京市神足四ノ坪9-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口4.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ☆お家のオススメPOINT☆ １）生活施設が徒歩圏内でお車がなくても安心♪ ２）西側公園につき日当たり良好で温かい住戸♪ ３）前道6ｍで大きなお車でラクラク走行できます♪ ４）建替え用地や収益用戸建としてもお使いいただけます♪ 『〜内覧予約受付中〜』 ＼【075-392-5555】迄お気軽に電話ください！／ ◆ご案内方法 事前にご連絡を頂き、日程調整をさせてご内覧をして頂きます。 ※内装写真は全てAI加工により残地物を削除しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158049-0000012 |
情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 4.5帖のダイニングキッチンです♪そのままの広さでもよし、奥の部屋とつなげてLDKにもできます(^^)/
2/5
- 和室
- １階西側６帖の和室です♪西側が公園で日当たり良好です(^^♪家族団らんのリビングとしてもベッドを置いて寝室としてもお使いいただけます☆
3/5
- 和室
- ２階東側６帖の和室です♪朝日が差し込む気持ちの良いお部屋です♪収納スペースも確保されており、そのままでもリフォームをしても使い勝手の良い一室です(^^)/
4/5
- 和室
- ２階西側６帖の和室です♪ロフト収納に通ずる階段下もお部屋の一部として収納を置いたりなど活用できます(^O^)／
5/5
- 玄関
- 玄関には廊下スペースが十分に取られているので、靴の履き脱ぎがしやすいです♪
外観
1/2
- 外観
- 西側が公園で１年中日当たり良好な立地です♪コンビニや病院なども徒歩圏内でお車がなくても困りません(^O^)／
2/2
- 外観
- 閑静な住宅街に佇むちょうど良いが詰まった住戸♪建替え用地や収益用戸建としてもぴったりです(^^♪
設備
1/3
- 収納
- 広々としたロフト収納です♪普段使わないものは全て綺麗に収納可能です(^^♪天窓や照明も設置されており、明るく、換気もできるスペースとなっております☆
2/3
- 収納
- ダイニングには階段下収納があります♪小さい分無駄をなくしスペースを最大限有効活用されています(^O^)／
3/3
- 収納
- ２階西側６帖の和室には３段の収納があります♪リフォームをしてもクローゼット付６帖のお部屋ができ、使い勝手の良いお部屋です(^^)/
その他
1/2
- その他
- ３階建ての建替え用地としてもぴったりの土地です♪
2/2
- その他
- 前道は6ｍあります♪車同士のすれ違いもラクラクで、運転が苦手な方でも安心です(^^♪車通りも少なく、静かで落ち着いた住宅街です☆