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中古一戸建て2日前 更新長岡京市友岡三丁目3DK / 1,080万円

  • 外観を拡大表示1/26

    落ち着いた住宅街に佇む木造2階建て住宅。土地約63.81m2・建物約61.42m2。1977年12月築。駐車場はありませんが、自転車やバイク置場として活用できるスペースがあります。

    電話する無料

    1,080万円

    支払い目安：3.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/61.42㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社ジェイネットハウジング

    会社情報

    ポイント

    西山天王山駅徒歩10分！1,080万円の中古戸建♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 4.9畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8.5畳(2階)）

    建物面積
    61.42㎡
    バルコニー面積
    9.1㎡
    駐車場
    無
    備考
    全居室和室の落ち着いた3DK。2階には約3.1帖のフリースペースを備え、テレワークや家事室、趣味のお部屋など多目的に活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 水道その他
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 閑静な住宅街に位置する住まい。西側約4mの前面道路に面し、落ち着いた街並みが魅力です。
    • 東側　通路
    • コープながおか
    • ローソン長岡京友岡店
    • ダックス長岡京花山店
    • （財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）
    • 長岡京花山郵便局
    • 京都信用金庫西山天王山支店
    • 友岡こども園

    周辺情報

    学校

    • 長岡京市立長岡第四小学校(480m)
    • 長岡京市立長岡第三中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(950m)
    • 公園(1,260m)
    • 銀行(750m)

    周辺地図

    京都府長岡京市友岡3丁目1番36

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西山天王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出るのに交通の便がいい。美味しいパン屋やお店が多く住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこまで人混みを感じる事は少ないが、自然が多い割には交通の便が良く仕事に行き易い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、買い物しやすいが自転車で移動すると、道が狭かったり危ないなと思うところが多い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長岡京

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅は徒歩２０分以上あるが、車に乗れば大阪方面へも京都方面にも行きやすい。高速道路が近くにあるので遠出する時は便利である。家の近くにドラッグストア、スーパーができたので、毎日の買い物には困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、阪急、京阪があり便利。買い物で不便は感じたことがない。子供の遊ぶ公園や広場、わりと有名なお寺や神社もあるので、幅広い年齢の方が住みやすい町だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都と大阪のどちらにも行きやすく、町全体が落ち着いて安心して住めるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：3.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 4.9畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8.5畳(2階)）
    建物面積61.42㎡
    土地面積63.81㎡（公簿）
    バルコニー面積9.1㎡
    駐車場無
    築年月

    1977年12月（築49年）

    所在地

    京都府長岡京市友岡3丁目1番36

    交通
    • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口4.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    9.1㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    景観法、誘導敷地面積７５平米、第２種高度地区、文化財（長岡京跡、友岡遺跡）、近畿圏近郊整備区域、市街地景観区域

    ≪物件見どころ≫ 土地約19.3坪・建物約18.5坪の2階建中古戸建です。 現在空家のため、実際の室内をご確認いただけます。 ・価格1,080万円 ・阪急「西山天王山」駅徒歩10分 ・JR「長岡京」駅徒歩18分 ・2駅2路線利用可能 ・土地面積63.81m2（約19.3坪） ・建物面積61.42m2（約18.5坪） ・木造2階建 ・現在空家 ・セットバックなし ・駐車場なし ≪周辺環境≫ ・ローソン長岡京友岡店　３５０ｍ ・コープながおか　３５０ｍ ・長岡第三中学校　４５０ｍ ・長岡第四小学校　４８０ｍ ・京都信用金庫西山天王山支店　７５０ｍ ・ダックス長岡京花山店　８５０ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0140479-0000251

    情報公開日：2023/03/02（1313日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    住所
    京都府長岡京市長岡3丁目
    交通
    阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩14分
    築年数
    築44年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ジェイネットハウジング

    京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
    免許番号京都府知事免許(05)第012055号
    優良店認定

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社ジェイネットハウジング

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