中古戸建 別府町本町
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 別府町本町4LDK / 500万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.02㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
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- シューズボックス
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 加古川別府店 240m
- 加古川市南農業協同組合 別府支所 220m
- 加古川市立別府町幼稚園 320m
- おだけ内科循環器科 320m
- えびす公園 310m
- 子ども図書館 500m
- 加古川市役所別府市民センター 500m
- 加古川別府郵便局 420m
- Ario（アリオ）加古川店 560m
- DCM 別府店 520m
周辺情報
買い物
- コンビニ(240m)
その他施設
- 公園(310m)
- 銀行(220m)
- 加古川市立別府町幼稚園(320m)
周辺地図
兵庫県加古川市別府町本町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
別府
いいね度：
近隣の市にアクセスしやすく、物価が安いので、日用品の買い物がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
のんびり穏やかな地域。ペットを連れて散歩しやすく、周りもペットを飼っている人が多いためフレンドリーな感じがあるから。 (50代男性)
いいね度：
普段の買い物が便利、主要道路が酷い渋滞が多いので、自動車より自転車での移動が早いのでやや住みにくい。 (50代男性)
浜の宮
いいね度：
衣食住に困ることはない。大型都市にはほどほど近くにあるし交通機関もある程度充実。ほどほど満足！ (60代男性)
いいね度：
若い人から高齢者まで生活しやすい環境がある。様々な店舗や公共施設、病院等徒歩圏内にある。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、買い物がしやすく、病院や学校も充実していて、道路も整備され 車での移動もしやすい。町内会やお寺 神社などの関係もよい (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 500万円 支払い目安：1.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.02㎡ |
| 土地面積 | 158.34㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1982年8月（築45年） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町本町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 2.8m 間口15m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157947-0000157 |
| 自社管理番号 | 4911908 |
情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
ハウスドゥ 加古川別府 合同会社Logic and Emotion
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401818号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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ハウスドゥ 加古川別府 合同会社Logic and Emotion
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- 室内
- 廊下
3/6
- 和室
- 和室
4/6
- 和室
- 和室
5/6
- 和室
- 和室
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
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2/3
- 外観
- エントランス
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- 浴室
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- ファミリーマート 加古川別府店 240m
2/10
- 周辺
- 加古川市南農業協同組合 別府支所 220m
3/10
- 周辺
- 加古川市立別府町幼稚園 320m
4/10
- 周辺
- おだけ内科循環器科 320m
5/10
- 周辺
- えびす公園 310m
6/10
- 周辺
- 子ども図書館 500m
7/10
- 周辺
- 加古川市役所別府市民センター 500m
8/10
- 周辺
- 加古川別府郵便局 420m
9/10
- 周辺
- Ario（アリオ）加古川店 560m
10/10
- 周辺
- DCM 別府店 520m
その他
1/1
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