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中古一戸建て4日前 更新加古川市尾上町池田　オーナーチェンジ戸建4DK / 480万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観

    480万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/66.69㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分r有り。
    交通

    山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩18分

    • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩28分
    所在地
    兵庫県加古川市尾上町池田

    問合せ先：株式会社中谷不動産

    会社情報

    ポイント

    オーナーチェンジ物件。月額賃料48,000円で賃貸中です。年間収入576,000円・表面利回り12.0％　駐車スペース普通車1台分ございます。再建築不可。詳細はお気軽にお問い合わせください。

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 5.2帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）

    建物面積
    66.69㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分r有り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 加古川市立浜の宮小学校(1,200m)
    • 加古川市立浜の宮中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(1,280m)
    • ドラッグストア(1,140m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(870m)
    • 銀行(1,140m)

    周辺駅の口コミ

    浜の宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や公共施設が豊富。駐車場が広く、無料のところが多い。激安ショップも多く買い物には困らない。田畑や自然も多く残り、子供の虫取り等、教育も可能。静かな住宅地が多い。空気が汚いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型スーパーやスーパー銭湯があり、託児所も近くにあり住環境がよい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年よりが多すぎる。　近い将来町が破綻すると思われるくらいの割合（若者が少ない） (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    別府

    • いいね度：5点中5点の評価

      元々生まれ育った街なので勝手も知っている事と一度街を出てから便利さや自然環境の充実度を感銘を受けたから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街と自然が共存しており遊歩道から公園へと散歩コースも充実している。近くにバス停がないのが難点 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣が、大きなイオン加古川店で皮膚科、耳鼻科、眼科、内科、歯科がある。バス停まで５分、駅まで１２分、私の住んでいるマンションは立地がよい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    480万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 5.2帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
    建物面積66.69㎡
    土地面積60.88㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分r有り。
    築年月

    1981年2月（築46年）

    所在地

    兵庫県加古川市尾上町池田

    交通
    • 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.8m 私道 間口6.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 お引渡しは契約より3ヶ月後となります。
    取引態様一般媒介
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    第4種高度地区　建築基準法22条区域

    ■月額賃料48,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 ■年間収入576,000円・表面利回り12.0％ ■駐車スペース普通車1台分有り。 ■再建築不可となります。 ■詳細はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144813-0000191

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社中谷不動産

    兵庫県加古川市尾上町旭１丁目49-3
    交通
    • 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号兵庫県知事(14)第006411号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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