枚方市松丘町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新枚方市松丘町 戸建て4LDK / 2,449万円
1/30【外観】金属サイディングで張替を行います。外壁の耐用年数一般的に10～15年とされているので新品に交換されるのは安心できる材料になりますね。
2,449万円
4LDK/94.59㎡
京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩20分
- 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩14分
- 京阪交野線 村野駅 徒歩21分
- 京阪本線 枚方市駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社カチタス 大阪店
ポイント
【見学会開催】リフォーム販売。小中学校徒歩圏内の2001年築の4LDK物件が登場。ご家族でお住まいしやすい間取りになっております。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.59㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】4LDKの間取り図になっております。ご家族でお使いするには十分の部屋数になっております。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
収納
- 床下収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府枚方市松丘町24-5
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
星ケ丘
いいね度：
病院や普段の買い物が徒歩数分圏内にたくさんあるところが一番気に入っている。駅もバス停までも徒歩数分でいけるので、とても便利。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや各種専門ショップなどの商業施設が充実していて、買物の利便性が良い。病院・交通機関・公園・河川や自然環境・公共運動施設なども豊富で良く整っている。 (60代男性)
いいね度：
自宅付近は閑静な住宅地で、駅にも近く、各種設備が整っているので。 (60代女性)
宮之阪
いいね度：
離れている割に、都心に出やすい。また、近くのスーパーで、ほとんどのものが揃う。 (50代女性)
いいね度：
都会だけに変質者情報が多く、子供を1人で遠くまで行かせられない。交通の便がよく、通勤通学に便利。病院が多く、病気や怪我でもすぐに行ける。商業施設も揃っており、通勤途中でもすぐに寄れる。 (50代男性)
いいね度：
病院も近くにあり、また駅前も再開発をして今後より便利になると想像できるから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,449万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.59㎡ |
| 土地面積 | 52.52㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2001年8月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市松丘町24-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 653662 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 リフォーム販売。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・フレッシュバザール枚方松丘店様 徒歩約7分 ・枚方市立中宮小学校様 徒歩約7分 ・枚方市立中宮中学校様 徒歩約7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157938-0000021 |
| 自社管理番号 | B03206-000022 |
情報公開日：2026/07/08（95日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 築60年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、GW休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、GW休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り図】4LDKの間取り図になっております。ご家族でお使いするには十分の部屋数になっております。
2/2
- 間取り
- 【区画図】前面道路約4.7ｍ、接道約4.8ｍございます。境界標も4点全てございますので隣地関係も安心ですね。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】対面キッチンになっており、キッチン部分省いても約11帖ほど確保しております。ご家族で団欒スペースとしても活用できるのでいいですね。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【LDK約15帖】綺麗な長方形のリビングになっておりますので家具・家電の配置もしやすくなっております。ご内覧時一緒に配置考えてみませんか？
3/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】別アングルから撮影しております。東向きにはなりますが採光しっかりと確保できておりますのでご家族の団欒する場所としてはぴったりですね。
4/14
- リビング/ダイニング
- 【リビング】別アングルから撮影しております。サッシと別にフィックス窓がございますので明るさばっちりですね。また風もキッチン後ろに上げ下げ窓がございますので心地よい風が通りそうですね。
5/14
- 室内
- 【1階洋室約6帖】来客用のお部屋としてやご家族の寝室として等様々な使用用途でお使いいただけます。収納もたっぷり入るサイズ感になっておりますので部屋が散からず安心ですね。
6/14
- 洋室
- 【洋室北側約5帖】通常の天井より斜めの天井になっておりますので圧迫感がなく空間広くお使いいただくことが可能です。
7/14
- 洋室
- 【洋室北側約5帖】別アングルから撮影しております。ロフト部分がございますので収納にも困らないですね。
8/14
- 洋室
- 【洋室南側約5帖】北側洋室同様、通常の天井より斜めの天井になっておりますので圧迫感がなく空間広くお使いいただくことが可能です。
9/14
- 洋室
- 【洋室南側約5帖】別アングルから撮影しております。ロフト部分がございますので収納にも困らないですね。その他収納箇所もございます。
10/14
- 洋室
- 【東側洋室約5.75帖】3階では一番広いお部屋になります。収納とバルコニーもあり、採光もしっかりと取れたお部屋になっておりますので主寝室としてお使いいただけそうですね。
11/14
- 洋室
- 【東側洋室約5.75帖】別アングルから撮影しております。天井斜めになっておりますので圧迫感もなく広くお使いいただけます。
12/14
- 洋室
- 【東側洋室約5.75帖】別アングルから撮影しております。天井斜めになっておりますので圧迫感もなく広くお使いいただけます。
13/14
- 玄関
- 【玄関】玄関入ってすぐプライベート空間が無いので急な訪問時も安心して向かい入れることができますね。
14/14
- 玄関
- 【玄関外部】玄関段差が少なくご年配の方でも行き来しやすいご自宅になっております。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】金属サイディングで張替を行います。外壁の耐用年数一般的に10～15年とされているので新品に交換されるのは安心できる材料になりますね。
2/3
- 外観
- 【セブンイレブン枚方中宮山戸町店様】徒歩約7分。スーパー道路挟んで真向いにございます。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】2階と3階にバルコニーがございますので洗濯物がいっぱいでも干しきれるのが嬉しいですね。
設備
1/5
- キッチン
- 収納
2/5
- 浴室
- 【浴室】足を延ばせるサイズのお風呂になっております。ご家族でお風呂に入っても洗い場で窮屈にならずに済むのはすごくうれしいですよね。
3/5
- トイレ
- 【トイレ】2階トイレになっております。来客時に1階洋室で向かい入れることができ、トイレをもし使う場合になってもLDKを通らずに済むので安心してお使いいただけそうですね。
4/5
- 洗面
- 【洗面所】前売主様がリフォームされており且つ綺麗にお使いいただいておりますのでこのままお使いいただけます。洗面台横には造作の棚がございますのでタオルや日用品などを置いていただけますね。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】幅2600×奥行5600ほどございます。写真の通り普通車も楽々駐車することができます。また、玄関前もスペースがあるため自転車やバイク等も置いていただくことができます。
その他
1/6
- その他
- 【キッチン】システムキッチンが設備されております。吊り戸をなくしたリフォームになりますので料理中でもお子様の状況など確認できるのはいいですね。
2/6
- その他
- 【照明】キッチン上や廊下などダウンライトを新設させていただきますのすっきりとした見た目に変わりますね。
3/6
- その他
- 【給湯器】新品交換いたします。給湯器の耐用年数10年といわれているので住んでからも費用かからず安心できますね。
4/6
- その他
- 【床下】弊社から専門業者を入れて床下調査を行っておりますので安心してお住まいいただけます。また防蟻工事も実施予定になっており、実施後5年間の保証もついております。
5/6
- その他
- 【境界標】4か所すべて境界標ございます。境界しっかりとしているのも今後の安心にも繋がりますね。
6/6
- その他
- 【フレッシュバザール枚方松丘店様】徒歩約7分。徒歩圏内にスーパーがあるのはいいですね。2026/6/1現在8:00～0:00まで営業しておりますので買い忘れた場合の心強い味方ですね。