KEM八代市松崎町1期
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中古一戸建て
5時間前 更新KEM八代市松崎町1期4SDK / 1,199万円
1/25【外観】※現況販売になります（2026.7月撮影）
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間取り
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4SDK
4SDK
- 建物面積
- 116.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※現況販売になります
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 井戸
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパー 1200m スーパーセンタートライアル八代店
- コンビニ 1000m セブンイレブン八代築添町店
- 病院 650m ひらきクリニック
- コンビニ 1000m ローソン八代新浜町店
- スーパー 1200m ゆめタウン八代
- 公園 70m 松崎公園
- 郵便局 1000m 新浜簡易郵便局
- その他環境写真 1200m 八女市立第一中学校
- 小学校 1100m 八代市立松高小学校
- 幼稚園・保育園 450m 八代双葉保育園
- 銀行 850m 肥後銀行八代店
周辺地図
熊本県八代市松崎町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八代
いいね度：
学校、病院、商業施設、介護施設、幹線道路があり、住みやすいです。自然（山、河川、田畑）も豊かで農作物も地元の物が近隣店舗に販売してあります。 (50代女性)
いいね度：
毎日近くの河原を散歩できる距離で約3ｷﾛ程度の景色の良い河原でｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ等行っている (60代男性)
いいね度：
学校が近く道も人気があるので通学するのに安心できる。大きい道路が近くにあるのでどこにでも車で移動しやすく道も分かりやすいところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,199万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SDK |
| 建物面積 | 116.8㎡ |
| 土地面積 | 313.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1984年3月（築43年） |
| 所在地 | 熊本県八代市松崎町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 196% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法22条区域、日影規制（2種、5h-2.5h/4m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市計画道路（八代緑の回廊線）、八代市景観条例、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 接道：南側4.6ｍ〜5.3ｍ公道 ※別途諸費用がかかります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。都市計画:非線引区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157666-0000060 |
| 自社管理番号 | 12101920 |
情報公開日：2026/07/11（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 熊本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009804号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※現況販売になります
内観
1/6
- 室内
- 【DK】※現況販売となります。CG加工済みです。（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
2/6
- 室内
- 【和室】※現況販売となります。CG加工済みです。（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
3/6
- 室内
- 【和室】※現況販売となります。CG加工済みです。（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
4/6
- 室内
- 【広縁】※現況販売となります（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
5/6
- 玄関
- 【玄関】※現況販売になります（2026.7月撮影）
6/6
- 玄関
- 【玄関】※現況販売となります。CG加工済みです。（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
外観
1/4
- 外観
- 【外観】※現況販売になります（2026.7月撮影）
2/4
- 外観
- 【外観】※現況販売になります（2026.7月撮影）
3/4
- 外観
- 【外観】※現況販売になります（2026.7月撮影）
4/4
- 外観
- 【外観】※現況販売になります（2026.7月撮影）
設備
1/3
- 浴室
- 【浴室】※現況販売となります。CG加工済みです。（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
2/3
- トイレ
- 【トイレ】※現況販売となります（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
3/3
- 洗面
- 【洗面】※現況販売となります。CG加工済みです。（2026.7月撮影）残置物は売主撤去で7月末予定
周辺環境
1/11
- 周辺
- スーパー 1200m スーパーセンタートライアル八代店
2/11
- 周辺
- コンビニ 1000m セブンイレブン八代築添町店
3/11
- 周辺
- 病院 650m ひらきクリニック
4/11
- 周辺
- コンビニ 1000m ローソン八代新浜町店
5/11
- 周辺
- スーパー 1200m ゆめタウン八代
6/11
- 周辺
- 公園 70m 松崎公園
7/11
- 周辺
- 郵便局 1000m 新浜簡易郵便局
8/11
- 周辺
- その他環境写真 1200m 八女市立第一中学校
9/11
- 周辺
- 小学校 1100m 八代市立松高小学校
10/11
- 周辺
- 幼稚園・保育園 450m 八代双葉保育園
11/11
- 周辺
- 銀行 850m 肥後銀行八代店