八代市高島町 戸建て
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中古一戸建て八代市高島町 戸建て3LDK / 1,749万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 114.67㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム前】3LDKへ間取り変更を行う予定です。現在リフォーム企画中です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 八代市立松高小学校 【周辺環境・小学校】八代市松高小学校まで約1300ｍ（徒歩で約17分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
- 【周辺環境・中学校】八代市立第一中学校まで約1600ｍ（徒歩で約20分）です。
- 【周辺環境・スーパー】フードプラザにしだ高島店様まで約800ｍ（徒歩で約10分）です。
- 【周辺環境・コンビニ】イオン八代様まで約1300ｍ（徒歩で約17分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
- JCHO熊本総合病院病院 【周辺環境・病院】JCHO熊本総合病院様まで約2600ｍ（車で約7分）です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
- 八代市役所役場 【周辺環境・役場】八代市役所まで約2600ｍ（車で約7分）です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
周辺情報
その他施設
- 八代市立松高小学校(1,300m)
周辺地図
熊本県八代市高島町4679-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新八代
いいね度：
インターが近くにあり出かけやすいのと散歩コースが充実している (30代女性)
いいね度：
買い物が出来る場所や居酒屋などが徒歩圏内にあり生活がしやすい為 (30代女性)
いいね度：
学校が近く道も人気があるので通学するのに安心できる。大きい道路が近くにあるのでどこにでも車で移動しやすく道も分かりやすいところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.67㎡ |
| 土地面積 | 326.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年4月（築50年） |
| 所在地 | 熊本県八代市高島町4679-5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 640279 5/14(木)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122076-0000604 |
| 自社管理番号 | B02989-000044 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 熊本県八代市郡築一番町99-3
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- JR鹿児島本線 八代駅駅 5.5km
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 八代店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 八代店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月14日（木）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月14日（木）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム前】3LDKへ間取り変更を行う予定です。現在リフォーム企画中です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【2/19撮影・リフォーム前】外観の写真です。外壁屋根塗装を行う予定です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【12/26撮影・リフォーム前】現在リフォーム企画中です。洗面脱衣室になる予定です。
3/9
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。※企画は変更になる場合が…
4/9
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定のインターホンはカラーモニター付。来客の際は相手の顔を見て対応できます。防犯対策ができて安心ですね。
5/9
- 室内
- 【12/26撮影・リフォーム前】現在リフォーム企画中です。フロア・クロスを張替え予定です。
6/9
- 室内
- 【12/26撮影・リフォーム前】現在リフォーム企画中で、LDKになる予定です。
7/9
- 室内
- 【12/26撮影・リフォーム前】現在リフォーム企画中で、LDKになる予定です。
8/9
- 室内
- 【12/26撮影・リフォーム前】二階洋室です。現在リフォーム企画中です。フロア・クロスを張替え予定です。
9/9
- 室内
- 【12/26撮影・リフォーム前】二階洋室です。現在リフォーム企画中です。フロア・クロスを張替え予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【2/19撮影・リフォーム済】外観の写真です。外壁屋根塗装、カーポートの撤去、庭木伐採を行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【12/26撮影・リフォーム前】現在リフォーム企画中です。洗面広々の洗面脱衣スペースになる予定です。
2/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色はグレーを採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
3/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られ…
4/6
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換した浴室には浴室乾燥機付き。雨の日でも室内干しができてしっかり乾かしてくれます。また、防カビ等の衛生面でも役に立ちますよ。
5/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。※企画は変更になる場合がございます
6/6
- 収納
- 【2/19撮影・リフォーム後】庭部分の写真です。外壁屋根塗装、庭木伐採、砂利敷きを行いました。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 八代市立松高小学校 【周辺環境・小学校】八代市松高小学校まで約1300ｍ（徒歩で約17分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
2/6
- 周辺
- 【周辺環境・中学校】八代市立第一中学校まで約1600ｍ（徒歩で約20分）です。
3/6
- 周辺
- 【周辺環境・スーパー】フードプラザにしだ高島店様まで約800ｍ（徒歩で約10分）です。
4/6
- 周辺
- 【周辺環境・コンビニ】イオン八代様まで約1300ｍ（徒歩で約17分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
5/6
- 周辺
- JCHO熊本総合病院病院 【周辺環境・病院】JCHO熊本総合病院様まで約2600ｍ（車で約7分）です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
6/6
- 周辺
- 八代市役所役場 【周辺環境・役場】八代市役所まで約2600ｍ（車で約7分）です。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
その他
1/6
- その他
- 【12/26撮影・リフォーム前】玄関内部の写真です。新品のシューズボックス、現在リフォーム企画中です。
2/6
- その他
- 【周辺環境・コンビニ】セブン-イレブン八代築添町店様まで約800ｍ（徒歩で約10分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
3/6
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/6
- その他
- 【2/19撮影・リフォーム前】庭部分の写真です。庭木伐採、砂利敷きを行いました。お庭は南側で日当たり良好です。
5/6
- その他
- 【12/26撮影】前面道路の写真です。約4.0ｍの道路幅です。
6/6
- その他
- 【12/26撮影・リフォーム前】現在リフォーム企画中です。洗面脱衣室になる予定です。