吹田市吹東町 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新吹田市吹東町 中古戸建4SDK / 2,980万円
1/30雨の日でも濡れずにお車の乗り降りや荷物の積み下ろしができるビルトインガレージ！高さ約2.3mまでのハイルーフ車にも対応（※サイズ制限有）。奥には屋根付きの駐輪スペースも確保されています。
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間取り
間取り
4SDK
4SDK
- 建物面積
- 127.08㎡
- 備考
- 延床127.08m2・車庫2台＋フリースペース＋4DKの立体設計。1階は車庫と約4.2帖のフリースペース、2階はDKと和室・水回り、3階は洋室3室を配置し、公私を分けやすい機能的なフロア構成です。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- キリン堂吹田末広店 徒歩7分。 540m
- 吹田市立第五中学校 徒歩7分。 520m
- サイゼリヤ吹田末広店 徒歩5分。 360m
周辺情報
学校
- 吹田市立吹田東小学校(170m)
- 吹田市立第五中学校(520m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 総合病院(660m)
- 相川駅(阪急 京都本線)(1,330m)
周辺地図
大阪府吹田市吹東町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
相川
いいね度：
マンション７階 見晴らし良く南ベランダの隣は旧庄屋屋敷でまちづくりセンターになっており、緑豊かで四季折々、お花を楽しめる。最寄駅 2線あるがどちらも徒歩12分ぐらいで行ける。 (60代女性)
いいね度：
商業施設、市役所等無くてはならない物が、近くにあるので不便しない (30代女性)
いいね度：
最寄りの駅からは少し離れているが、それがかえって良いと思う。ごみごみ感から少し離れていて静かで、安心して子供たちも開放感が有って伸び伸びと過ごせる。 (50代男性)
吹田
いいね度：
静かでとても住みやすい。アクセスも充実していて市内にも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
坂が多く駅からも少し遠いので不便なところもあるが、自然が多くきれいな街並みの中で住民同士が助け合ってあるので安心して子育てできている点 (40代女性)
いいね度：
年寄りも多いが、若いファミリーが増えてきているので今後生活しやすくなりそう (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SDK |
| 建物面積 | 127.08㎡ |
| 土地面積 | 73.86㎡ |
| 築年月 | 2001年6月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市吹東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 間口2m ) |
| 私道負担面積 | 46.74㎡私道負担割合 1/15 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0001166 |
| 自社管理番号 | B03139-000829 |
情報公開日：2026/11/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス江坂
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- 定休日
- 年末年始
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 延床127.08m2・車庫2台＋フリースペース＋4DKの立体設計。1階は車庫と約4.2帖のフリースペース、2階はDKと和室・水回り、3階は洋室3室を配置し、公私を分けやすい機能的なフロア構成です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 約8.1帖のダイニングキッチンには収納力豊富な食器棚を備え付け。お皿や調理家電もすっきりと整理でき、お料理の配膳や片付けもスムーズです。クロス張替え済みで清潔感あふれる明るいキッチンスペースです。
2/11
- リビング/ダイニング
- 2階DKと隣接する約7.2帖の広々とした和室。令和8年4月に畳表替え・クロス張替え済みでい草の香りが心地よい空間です。南西側ベランダに面し明るく、足を伸ばして寛げる家族の団らんスペースとして重宝しま…
3/11
- 室内
- 大切な愛車を雨風や直射日光から守る屋根付き車庫スペース（サイズ制限有）。敷地内に計2台駐車可能で、自転車やバイクを置ける駐輪スペースもゆったり確保されたお車・自転車派に嬉しい設計です。
4/11
- 室内
- 3階の約5帖洋室。各部屋が独立した配置でプライバシーが保たれ、窓から明るい外光を取り込みます。クローゼット付きで家具のレイアウトもしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
5/11
- 室内
- 3階で最も広い約8.4帖のゆとりある洋室。ダブルベッドやツインベッドを配置しても余裕があり、主寝室にぴったりです。大型クローゼットに加えベランダにも面しており、開放感あふれる寛ぎの空間です。
6/11
- 室内
- 3階で最も広い約8.4帖のゆとりある洋室。ダブルベッドやツインベッドを配置しても余裕があり、主寝室にぴったりです。大型クローゼットに加えベランダにも面しており、開放感あふれる寛ぎの空間です。
7/11
- 寝室
- 3階に配された約5.1帖の洋室。令和8年4月にクロス張替え済みで明るく綺麗な室内です。クローゼットも完備しており、趣味のお部屋や在宅ワーク用の書斎スペースとしても快適にお使いいただけます。
8/11
- 子供部屋
- 3階に配された約5.1帖の洋室。令和8年4月にクロス張替え済みで明るく綺麗な室内です。クローゼットも完備しており、趣味のお部屋や在宅ワーク用の書斎スペースとしても快適にお使いいただけます。
9/11
- 洋室
- 3階の約5帖洋室。各部屋が独立した配置でプライバシーが保たれ、窓から明るい外光を取り込みます。クローゼット付きで家具のレイアウトもしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
10/11
- 洋室
- 3階の約5帖洋室。各部屋が独立した配置でプライバシーが保たれ、窓から明るい外光を取り込みます。クローゼット付きで家具のレイアウトもしやすく、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
11/11
- 和室
- 2階DKと隣接する約7.2帖の広々とした和室。令和8年4月に畳表替え・クロス張替え済みでい草の香りが心地よい空間です。南西側ベランダに面し明るく、足を伸ばして寛げる家族の団らんスペースとして重宝しま…
外観
1/2
- 外観
- 雨の日でも濡れずにお車の乗り降りや荷物の積み下ろしができるビルトインガレージ！高さ約2.3mまでのハイルーフ車にも対応（※サイズ制限有）。奥には屋根付きの駐輪スペースも確保されています。
2/2
- 外観
- 遮音性や耐震性に配慮されたRC造の3階建て。2階にDK約8.1帖と和室約7.2帖、3階に洋室3部屋を設けた使いやすい居住空間。1階・2階にトイレを完備し、現在空室のためご都合に合わせて即内覧可能です。
設備
1/11
- キッチン
- 毎日の調理や片付けがスムーズに行える、無駄のない効率的なキッチンスペースです。日々の家事動線に配慮された設計により、心地よく快適にお料理をお楽しみいただけます。
2/11
- キッチン
- 収納力豊富な食器棚を備えた約8.1帖のダイニングキッチン。お皿や調理家電もすっきりと整理でき、配膳や後片付けの動線もスムーズです。クロス張替え済みで清潔感あふれる明るい空間でお料理を楽しめます。
3/11
- 浴室
- 一日の疲れをゆったりと癒やせる2階のバスルーム。清潔感のある空間で、お子様との入浴も快適にお楽しみいただけます。洗面室と隣接しているため入浴後の動線もコンパクトにまとまっています。
4/11
- 浴室
- 【追い炊き機能】おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。追い炊き機能も完備されているので、ボタンひとつでお風呂の準備ができて大変便利です。
5/11
- トイレ
- 1階と2階の2ヶ所にトイレを設置！朝の忙しい時間帯の混雑を解消できるほか、外出直前や帰宅後すぐに1階トイレを利用でき、2階で寛いでいる際も階段移動が少なく快適にお過ごしいただけます。
6/11
- トイレ
- 1階と2階の2ヶ所にトイレを設置！朝の忙しい時間帯の混雑を解消できるほか、外出直前や帰宅後すぐに1階トイレを利用でき、2階で寛いでいる際も階段移動が少なく快適にお過ごしいただけます。
7/11
- トイレ
- 快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。掃除用品などを隠してしまえる便利な収納スペースがあり、スッキリと清潔な空間を保てます。
8/11
- 洗面
- 2階に配置された機能的な洗面・脱衣室。洗濯機置き場もしっかり確保されており、洗った洗濯物をそのまま同フロアのベランダへ干せる家事ラク動線！朝の身支度や入浴準備もスムーズに行えます。
9/11
- 洗面
- 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
10/11
- 収納
- 3階の全洋室にクローゼット、2階和室には大容量の押入を完備！ご家族それぞれの衣類や寝具、季節物をすっきり片付けられるため、居室空間を常に広く綺麗に保つことができます。
11/11
- 収納
- 3階の全洋室にクローゼット、2階和室には大容量の押入を完備！ご家族それぞれの衣類や寝具、季節物をすっきり片付けられるため、居室空間を常に広く綺麗に保つことができます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- キリン堂吹田末広店 徒歩7分。 540m
2/3
- 周辺
- 吹田市立第五中学校 徒歩7分。 520m
3/3
- 周辺
- サイゼリヤ吹田末広店 徒歩5分。 360m
その他
1/2
- その他
- 調理中の煙や匂いをしっかりと吸い込んで排出してくれるレンジフード。空間のアクセントにもなるスタイリッシュなデザインで、お部屋に匂いがこもりにくく、毎日の換気や快適なお料理環境をサポートします。
2/2
- その他
- 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。