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中古一戸建て9時間前 更新茨木市鮎川一丁目　中古戸建て4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。

    1日前 公開

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.92㎡

    築年数
    築26年
    交通

    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分

    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【2025年10月フルリフォーム完了！】水回りや外壁まで一新し、新築気分で新生活をスタート！全室洋室のゆとりの4LDK。スーパーや小中学校も徒歩圏内で、子育て世代のご家族に嬉しい充実の住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.92㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立東小学校(350m)
    • 茨木市立東雲中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(1,280m)
    • 鮎川保育園(190m)

    周辺地図

    大阪府茨木市鮎川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く交通が便利な所であるのに、比較的静かな住宅街であること (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩で、スーパーやドラッグストアーに行けて、コンビニも多いし、駅にも近く、便利です (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに病院が多くスーパー飲食店郵便局コンビニに恵まれている。バス停が近い。自然環境が良く静か。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    茨木市

    • いいね度：5点中4点の評価

      ペットのフンの放置が多くて嫌だが、基本的に静かな環境なのでストレスが溜まりにくいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物については不便なく行えるが、衣類などそれ以外のものについては他の場所に買いに行かないといけない。自転車を少し走らせれば色々な店があるのでまあまあ便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや自転車利用で阪急電車とＪＲが利用できる。公園や図書館が充実している。ボランティア活動に参加している人も多く地域の結びつきが強い。スーパーも三店舗はあり、駅前にはショッピングモールもあり便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.92㎡
    土地面積100.22㎡
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府茨木市鮎川1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩23分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000281
    自社管理番号B03139-000195

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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