屯田2条2丁目令和5年建築の築浅住宅
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中古一戸建て
4時間前 更新屯田2条2丁目令和5年建築の築浅住宅3SLDK / 3,580万円
その他
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間取り
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3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖 収納 3.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 7.7帖）
- 建物面積
- 114.47㎡(内法)
- バルコニー面積
- 4.96㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立新琴似北小学校(1,125m)
- 札幌市立屯田中央中学校(2,383m)
周辺地図
北海道札幌市北区屯田二条2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太平
いいね度：
駅もバス停も近くスーパー、ドラックストアー、ホームセンターもあり、外食もしやすく、病院も近くにそろっている。大きな公園もあり金融機関、小中学校も近くにある。 (60代女性)
いいね度：
衣食住に関する物が買える店が割りとまとまってある。比較的静かな住宅街。 (50代女性)
いいね度：
小学校も中学校、高校もすぐ近くにありスーパーは激戦区というくらい多い。ドラッグストアも徒歩圏内4つもあり耳鼻科、整形外科、眼科、内科全て揃っている。車を持っていない世帯でも困ることはないと思う (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖 収納 3.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 7.7帖） |
| 建物面積 | 114.47㎡（内法） |
| 土地面積 | 176.14㎡ |
| バルコニー面積 | 4.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2023年5月（築4年） |
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田二条2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 9m 公道 間口8.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社東栄住宅 宅地造成工事規制区域／敷地面積最低限度有 2023年5月築の美しい戸建てが札幌市北区屯田に登場。JR太平駅まで徒歩14分の立地で通勤・通学にも便利。長期優良住宅の認定を受け、高気密高断熱構造と複層ガラスで、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境を提供します。南向きバルコニーと駐車スペースも魅力。広々とした3LDK+Sの間取りは、システムキッチンや食器洗乾燥機など便利な設備が揃っており、新生活を彩ります。 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SPR22-10-0638号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157655-0000001 |
| 自社管理番号 | sale-96644 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
HYCホームマネージメント 株式会社HYC
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009449号 |
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HYCホームマネージメント 株式会社HYC
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