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中古一戸建て12時間前 更新新琴似4条8丁目　中古戸建3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

    電話する無料

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100㎡

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR学園都市線 新琴似駅 徒歩27分

    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    地震に強い東日本ハウス施工グッドストロング工法住宅！駐車場2台あり。メーターモジュール設計や省令準耐火、太陽光パネル、エコジョーズを搭載。浴室スピーカーやビルトインオーブンなど設備が満載です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

    建物面積
    100㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ラッキー新琴似四番通店 1210m
    • ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店ジェイ・アール生鮮市場 新琴似店 1220m
    • 光陽小学校 850m

    周辺情報

    学校

    • 光陽小学校(850m)
    • 光陽中学校(550m)

    買い物

    • スーパー(1,210m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区新琴似四条8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内中心部から離れているので静かで治安も良く、かつ中心部まで20分程で着く交通の便も良い。周りにはスーパーやコンビニ、100均もあり殆どの用事が近所で済ませられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車、地下鉄、バスなど交通の便が良く市内中心部まで15分程でいける。緑も多く、大型スーパー、病院、学校、公園なども近く生活しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      改装された公園ができて、散歩するにもすてきな遊歩道もあり自然でいいですが大型スーパーが少し遠いです (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    麻生

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、程よい自然な環境と買い物もしやすくとても住みやすい地域です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が複数近くにある　スーパーが近い　コンビニが複数ある　大きな公園がある　徒歩15分以内に地下鉄と電車の駅がある　戸建て住宅が多い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てる上で、名医がいる小児科や公園、プールやファミリーレストラン、安価なホームセンター等、便利に安く暮らせる街です。道路も広く、レストランやカーシェアの場所も多いため、暮らしには困りません。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
    建物面積100㎡
    土地面積133.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2014年12月（築12年）

    所在地

    北海道札幌市北区新琴似四条8丁目

    交通
    • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩27分
    • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口8.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：東日本ハウス

    景観地区・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    札幌市北区新琴似四条8丁目の落ち着いた住宅街。 光陽小学校から徒歩12分、光陽中学校から徒歩8分とお子様の通学面にも配慮された好立地です。 建物は東日本ハウス施工、独自のグッドストロング工法や省令準耐火構造を導入し、メーターモジュールによるゆとりある設計で確かな安心感と快適性を両立しました。 敷地内にはお車2台分のスペースを確保しています。 ■充実の調理＆浴室設備 ・機能的なシステムキッチン ・お料理の幅が広がるビルトインオーブン ・音楽を聴きながらリラックスできる浴室スピーカー ■スマートで安心なインフラ設備 ・家計をサポートする太陽光パネル ・住まい全体を一定温度に保つ暖房システム ・省エネ性に配慮したエコジョーズ ・災害時の復旧が比較的スムーズなプロパンガス 確かな構造と豊かな機能性が散りばめられたお住まい。 実際の開放感や使い心地を、ぜひ現地でお確かめください。 みなさまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000529
    自社管理番号4729693

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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