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中古一戸建て2026/11/09 更新苦楽園二番町6SLDK / 6,900万円

  • 外観を拡大表示1/15

    阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩24分！土地84.82坪の広々敷地面積。高台の豊かな眺望を望む一邸です。

    6,900万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SLDK/272.58㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分 苦楽園下車 徒歩7分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園下車 徒歩7分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆頭金0円OK｜LDK約30帖｜全居室7帖以上｜システムキッチン食洗器付き｜納戸・床下収納・ウォークインクローゼット完備｜各階にトイレ・洗面台有｜サンルーム付き｜カースペース2台駐車可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SLDK

    6SLDK

    建物面積
    272.58㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで983ｍ
    • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで577ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで1232ｍ
    • 【高校】兵庫県立西宮苦楽園高等学校まで355ｍ
    • 【公園】西宮市北山緑化植物園まで760ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー苦楽園店まで1297ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮樋之池町店まで1080ｍ
    • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで1268ｍ
    • 【警察】芦屋警察署六麓荘駐在所まで1168ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(983m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(577m)

    買い物

    • コンビニ(1,080m)
    • スーパー(1,297m)

    その他施設

    • 公園(760m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園(1,232m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市苦楽園二番町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の生活では自然が近く空も広く野鳥や川の音などで癒されるような環境だが、街中に出やすい利便性あり。高級スーパーや洋菓子屋もあり、パンやコーヒーなども質の良い物をすぐに買える環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街が広がり、おしゃれな雑貨店や飲食店がある。交通の便が悪く、車がないと不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境も良く、病院やスーパーも近くにあり、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも充実していて何不自由なく暮らせるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に関してはストレスなしに生活できます。帰り道にちょっとした野菜が売っていて便利である。コンビにも2店舗あります。春には桜が有名。雑貨屋さんやケーキ・パンやもあり散歩するのがたのしい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,900万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SLDK
    建物面積272.58㎡（壁心）
    土地面積280.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1984年12月（築42年）

    所在地

    兵庫県西宮市苦楽園二番町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス6分 苦楽園下車 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園下車 徒歩7分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建（地下1階）
    接道状況角地 ( 北西 6m 間口30m ) ( 南東 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000346
    自社管理番号730428

    情報公開日：2026/09/18（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,900万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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