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中古テラスハウス3日前 更新西宮市甲陽園東山町中古テラスハウス3LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩19分！閑静な住宅地の佇むリフォーム済みのテラスハウス。駐車2台可能です！

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/119.88㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分

    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩35分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    月々6万円台｜リフォーム済｜駐車2台可｜開放的な屋上テラス｜全居室7帖以上｜地震に強い鉄筋コンクリート造｜高台の閑静な住宅地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 8.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) リビング 8.8帖(3階) ダイニングキッチン 9帖(3階) 洋室 8.2帖(3階)）

    建物面積
    119.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2025年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    位置

    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(1,514m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(607m)
    • スーパー(757m)

    その他施設

    • 総合病院(1,154m)
    • 銀行(820m)
    • 甲陽幼稚園(1,482m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、医療機関、鉄道の駅、役所という必要最低限のものが近くにそろっているから。不満があるとすれば坂道が多いので将来高齢になったときに不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。自治会がしっかりしていて安心感がある。静かで良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴミゴミしてなくて、パチンコやゲームセンターなどないので、子どもをそだてる環境がいいとおもうから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 8.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) リビング 8.8帖(3階) ダイニングキッチン 9帖(3階) 洋室 8.2帖(3階)）
    建物面積119.88㎡
    土地面積125.68㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1980年9月（築47年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園東山町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩35分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    10.8㎡

    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用積立金：10,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    西宮市甲陽園東山町の閑静な住宅街に位置するテラスハウス。土地面積125.68 、建物面積119.88 のゆとりある3LDKです。地震に強い鉄筋コンクリート造を採用し、駐車場は2台駐車可能（ハイルーフ車対応）。2026年5月にはフルリノベーションを実施済みです。さらに開放感あふれる屋上テラスを備え、陽当たり・通風も良好。2024年7月には外壁・屋根防水工事も実施されております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000190
    自社管理番号628109

    情報公開日：2026/06/18（105日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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