八王子市南陽台3丁目 中古戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新八王子市南陽台3丁目 中古戸建て4SLDK / 3,749万円
1/30落ち着きのある外壁デザインが街並みに馴染む外観です。敷地内には駐車スペースが備わっており、お買い物帰りのお荷物の積み降ろしや、雨の日のご家族の乗り降りもスムーズに行っていただけます。
本日 公開
3,749万円
4SLDK/138.81㎡(壁心)
京王線 平山城址公園駅 徒歩27分
- 京王線 長沼駅 徒歩26分
問合せ先：サウスランド株式会社
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 138.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階に約17.5帖の広々としたLDKと和室を配し、2階には独立性の高い個室が並ぶ間取りです。ご家族が集まる寛ぎの時間と、個々の勉強や仕事に集中できるプライベート空間の両立が図られています。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立由木中央小学校(1,337m)
- 八王子市立由木中学校(1,767m)
買い物
- コンビニ(1,355m)
- スーパー(2,207m)
- ドラッグストア(1,710m)
その他施設
- 公園(236m)
- 由木保育園(1,337m)
周辺地図
東京都八王子市南陽台3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
平山城址公園
いいね度：
静かで広い住宅街で住環境は良いが、若い世帯の流入が少なく高齢化が進んでいる。 (50代男性)
いいね度：
自然に恵まれた、公園や大学もあり散歩（犬と）する場所、ワーキングコースがあり、近くには農園もあって、100円直売所もあり季節によっていろいろな野菜、果物がいただける。 (60代男性)
いいね度：
東京とは思えない田舎。でも電車に乗ればどこへでもいける。治安がよく、川沿いの散歩やランニングが気に入っている。 (40代女性)
長沼
いいね度：
町が綺麗で治安が良い。歩きで2路線使用出来、遅い時間まで利用出来る。小さい公園が沢山ある。 (60代女性)
いいね度：
商業施設や公園、病院などが充実していて、ファミリーの多い街だが、保育園が少なく待機児童が多い。 (30代女性)
いいね度：
都心へ電車一本で出られるのは良いと思う。ある程度栄えている地域も近いので普通に暮らす分には困らないが、もう少し入りやすいお店が増えてくれると嬉しい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,749万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 138.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 200.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1996年10月（築31年） |
| 所在地 | 東京都八王子市南陽台3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000844 |
| 自社管理番号 | 214010 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,749万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階に約17.5帖の広々としたLDKと和室を配し、2階には独立性の高い個室が並ぶ間取りです。ご家族が集まる寛ぎの時間と、個々の勉強や仕事に集中できるプライベート空間の両立が図られています。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 光が差し込む明るく開放的なリビングダイニングです。大きな家具を置いてもゆとりのある配置が可能で、ダイニングテーブルやソファを並べて、ご家族そろってゆったりと団らんを楽しめる空間です。
2/11
- リビング/ダイニング
- お料理中もリビング全体が見渡せる対面式カウンターを備えたLDKです。奥の和室まで視線が届くため、お子様が遊ぶ様子を見守りながら食事の準備ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。
3/11
- 寝室
- ダブルベッドやサイドテーブルを置いても動線がしっかり確保でき、静かなプライベート空間で快適な睡眠時間を確保していただけます。
4/11
- 洋室
- バルコニーに面した大きな窓から温かい自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室です。お布団を干す際も移動がスムーズに行え、心地よい風を感じながら毎日の朝を気持ちよくスタートしていただける快適なお部屋です。
5/11
- 洋室
- ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっており衣類をすっきり整頓できる洋室です。床面を広く使えるためデスクやベッドを無理なく配置でき、お子様の勉強部屋や趣味のお部屋としても快適にお使いいただけます。
6/11
- 洋室
- 折れ戸タイプの大型収納を備えており、衣類から季節家電までまとめて片付けられる洋室です。お部屋の中に荷物が出にくいためスッキリとした空間を保ちやすく、落ち着いた環境で日々の時間を過ごしていただけます。
7/11
- 洋室
- 2面に窓が設けられており、心地よい風が通り抜け通気性に優れた明るい洋室です。陽当たりが良く開放感のある空間となっており、ベッドや家具をすっきりと配置してゆったりと寛ぎの時間を楽しんでいただけます。
8/11
- 洋室
- 木目のぬくもりが感じられるフローリングが広がる、シンプルで使いやすい洋室です。2方向からの光でお部屋全体が明るく保たれ、お子様の成長に合わせた家具のレイアウト変更にも柔軟に対応できるお部屋です
9/11
- 和室
- い草の香りが心地よく広がる落ち着いた和の空間です。障子越しに柔らかな自然光が差し込み、小さなお子様のお昼寝や遊び場としてはもちろん、ご両親やご友人が宿泊する際の客間としても柔軟に活用いただけます。
10/11
- 和室
- 畳の落ち着いた雰囲気が漂う、広々としたゆとりある和室です。リビングや廊下からの出入りもしやすく、小さなお子様のお昼寝スペースやご家族で足を伸ばしてのんびり寛ぐ憩いの場としても活用いただけます。
11/11
- 玄関
- 大型の下駄箱を備えたゆとりある玄関です。ご家族全員の靴をすっきりと整理整頓できるため、いつでも綺麗な空間でお客様を迎えられます。上がり框も広く、小さなお子様の靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着きのある外壁デザインが街並みに馴染む外観です。敷地内には駐車スペースが備わっており、お買い物帰りのお荷物の積み降ろしや、雨の日のご家族の乗り降りもスムーズに行っていただけます。
2/2
- バルコニー
- 青空が広がり心地よい日差しが差し込む開放的なバルコニーです。スペースにゆとりがあるため、ご家族分のお布団や大きな洗濯物もまとめて干すことができ、気持ちよく乾かしていただけます。
設備
1/11
- キッチン
- 調理スペースが広く確保された清潔感のあるシステムキッチンです。上下に豊富な収納を備えており、大きな調理器具や食器類もすっきりと整理できるため、毎日の食事作りを快適に進めていただけます。
2/11
- キッチン
- 家事の時間を軽減してくれる便利なビルトイン食器洗い乾燥機を完備しています。後片付けの手間が省けるため食後にゆとりが生まれ、ご家族とくつろぐ時間や趣味の時間をより多く確保していただけます
3/11
- キッチン
- 大きな鍋やフライパンもゆったりと洗える広々としたシンクです。水栓まわりはお手入れがしやすいフラットな設計となっており、日々の調理や片付けがスムーズに行えるためいつでも清潔な状態を保ちやすいです。
4/11
- キッチン
- 複数の料理を同時に手際よく調理できる3口ガスコンロを搭載しています。魚焼きグリルも備わっているため毎日の献立の幅が広がり、忙しい朝のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに進めていただけます。
5/11
- キッチン
- 調理中の煙やにおいをしっかりと吸い込むスリム型のレンジフードです。上部には普段あまり使わない調理器具やストック品をたっぷり整理できる吊戸棚があり、空間を有効活用してすっきりと片付けられます。
6/11
- 浴室
- 足を伸ばしてゆったりと肩まで浸かれる広々としたバスタブを備えた浴室です。自然換気ができる小窓が付いているためカビの発生を抑えやすく、一日の疲れを心地よく癒やしながらバスタイムをお楽しみいただけます。
7/11
- トイレ
- 清潔感のある空間に換気用の窓を設けた快適なトイレです。壁付けのリモコンパネルで操作がしやすく、トイレットペーパーホルダーやタオル掛けも機能的に配置されており、落ち着いて利用することができます。
8/11
- 洗面
- 鏡の裏に歯ブラシやスキンケア用品をすっきり収納できる三面鏡付き洗面台です。手元を明るく照らす照明が備わっているため、忙しい朝の身支度やお出かけ前の準備もスムーズかつ快適に行っていただけます。
9/11
- 収納
- 中板や仕切りが備わっており効率的に整理整頓ができる和室の収納です。来客用のお布団や座布団はもちろん、季節物の家電や日用品のストックなども高さに合わせてすっきりと片付けていただけます。
10/11
- 収納
- かさばる布団や衣装ケースもそのまま収まる奥行きがあり、お部屋に物を置かずに居住スペースを広々とお使いいただけます。
11/11
- 収納
- 開閉時にスペースを取らない引き戸タイプのクローゼットです。ハンガーパイプ付きで丈の長いコートや普段着を掛けやすく、枕棚には帽子やバッグなどの小物類もきれいに整頓していただけます。（
その他
1/5
- その他
- 居室間の移動動線上にあるためご家族みんなで共有しやすい便利な廊下収納です。掃除用具や日用品のストック、季節の生活雑貨などをまとめて保管でき、各部屋を散らかさず綺麗に保てます。
2/5
- その他
- 浴室への動線がスムーズで、換気窓から自然光が差し込む明るい脱衣場です。お子様と一緒に入る際もゆとりをもって着替えができるスペースがあり、毎日の入浴時間を落ち着いて快適にお過ごしいただけます。
3/5
- その他
- 来訪者の顔や姿を室内からカラー画面でしっかり確認できるモニター付きインターホンです。セールスや突然の訪問時にも落ち着いて対応ができ、留守番中のお子様やご家族の安心感を高めてくれる頼もしい設備です。
4/5
- その他
- 雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥にも重宝する浴室換気暖房乾燥機パネルです。冬場の入浴前に浴室を暖めてヒートショックを予防できるほか、湿気を素早く排出してカビ対策としても活躍してくれる便利な機能です。
5/5
- その他
- キッチン近くからワンタッチでお風呂の湯はりや温度調節ができる給湯器リモコンです。夕食の支度をしながらスムーズにお風呂の準備が進められるため、家事の手間を軽減して夜の時間を効率的にお使いいただけます。