名寄市西十二条南4丁目 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新名寄市西十二条南4丁目 戸建て6LDK / 2,099万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 241.77㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】1階4部屋、2階2部屋、地下室の6LDKです。2世帯住宅となっています。全室約6帖以上で十分な部屋数がありますので、大家族でも住みやすい住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- 1階水回り新品交換
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 1階クロス交換、建具交換、、照明器具交換等
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【最寄りの小学校】名寄市立名寄南小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
- 【最寄りの中学校】名寄市立名寄中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
- ローソン 名寄昭和通店 【ショッピングセンター】西條名寄店様まで約1300ｍ（約徒歩17分）です。日用品の買い物はこちらへ。 550m
周辺情報
買い物
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 名寄市立名寄南(1,500m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
北海道名寄市西十二条南4丁目1-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名寄
いいね度：
生活する上で困ることがほぼないし、買えないものを買いに行くにしてもそこまで足を伸ばさずに行けるから (30代女性)
いいね度：
保育園、幼稚園から大学まであるし病院も医科大学と連携してるので (50代女性)
いいね度：
回りにスーパーやイオンや百貨店などが町にあるので、買い物に行くのには困ることがないのでどちらかといえば満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 241.77㎡ |
| 土地面積 | 275.67㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 所在地 | 北海道名寄市西十二条南4丁目1-16 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | ( 西 16m 公道 ) ( 北 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 619478 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・名寄南小学校1500ｍ（徒歩19分） ・名寄中学校1500ｍ（徒歩19分） ・西條名寄店様1300ｍ（徒歩17分） ・ローソン名寄昭和通店様550ｍ（徒歩7分） ・名寄市立総合病院600ｍ（徒歩8分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157406-0000018 |
| 自社管理番号 | B03157-000029 |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/25
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- 築21年
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会社情報
株式会社カチタス 名寄店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
株式会社カチタス 名寄店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】1階4部屋、2階2部屋、地下室の6LDKです。2世帯住宅となっています。全室約6帖以上で十分な部屋数がありますので、大家族でも住みやすい住宅です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】家族が集まる一家団欒の1Fリビングは、床のクッションフロアと壁天井のクロスを張り替えます。また、ドアや照明も交換いたします。心機一転、当社の住宅で新生活を始めませんか。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】別アングルから撮影した約26帖の1階リビングです。床のクッションフロアと壁天井のクロスを張り替えます。また、ドアや照明も交換いたします。南側に窓があるので、日当たり良好ですね。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階南西側にある約8帖の洋室です。床のクッションフロアと壁、天井のクロスを張り替えます。また、ドアや照明も交換いたします。
4/8
- 室内
- 【現況】2階南西側にある約7.5帖の洋室です。
5/8
- 寝室
- 【現況】2階北西側にある約7.5帖の洋室です。
6/8
- 子供部屋
- 【リフォーム中】1階東側にある約6帖の洋室です。床のクッションフロアと壁、天井のクロスを張り替えます。また、ドアや照明も交換いたします。
7/8
- 洋室
- 【リフォーム中】1階北西側にある約6帖の洋室です。床のクッションフロアと壁、天井のクロスを張り替えます。また、ドアや照明も交換いたします。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外観の写真です。玄関ドアはYKKAP製の断熱ドアに交換いたします。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況】別アングルからの外観写真です。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに交換します。肌の触れる水回りは新品が嬉しいですね。今日の献立は何にしましょうか。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は1坪タイプのPanasonic製ユニットバスに新品交換します。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム中】温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/5
- 洗面
- 【現況】1F洗面脱衣場は床にクッションフロアを張り、壁と天井のクロスを張り替えます。照明も新品交換いたします。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
5/5
- 収納
- 【現況】地下室です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【最寄りの小学校】名寄市立名寄南小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
2/3
- 周辺
- 【最寄りの中学校】名寄市立名寄中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
3/3
- 周辺
- ローソン 名寄昭和通店 【ショッピングセンター】西條名寄店様まで約1300ｍ（約徒歩17分）です。日用品の買い物はこちらへ。 550m
その他
1/11
- その他
- 【配置図】並列で4台駐車可能です。駐車計画の参考にご利用ください。
2/11
- その他
- 【リフォーム中】玄関は壁と天井のクロスを張り替えます。照明、玄関ドア、靴箱も新品交換いたします。
3/11
- その他
- 【現況】電気温水器です。
4/11
- その他
- 【現況】地下室のホールと階段です。
5/11
- その他
- 【現況】2階洗面所です。約2.5帖の広さがあります。
6/11
- その他
- 【現況】2階浴室です。1坪サイズです。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
7/11
- その他
- 【現況】2階トイレです。
8/11
- その他
- 【現況】約21帖の2階リビングです。
9/11
- その他
- 【現況】別アングルから撮影した約21帖の2階リビングです。
10/11
- その他
- 【リフォーム中】1階南東側にある約6畳の和室です。こちらは和室から洋室に生まれ変わります。仕上がりをお楽しみに。
11/11
- その他
- 【リフォーム中】別アングルから撮影した1階南西側にある約8帖の洋室です。床のクッションフロアと壁、天井のクロスを張り替えます。また、ドアや照明も交換いたします。