JR中央線 八王子駅 バス24分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩7分
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中古一戸建て
2日前 更新JR中央線 八王子駅 バス24分 カインズ八王子長房店前下車 徒歩7分4LDK / 3,380万円
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ポイント
美しい街並みの住宅地、ハウスクリーニング済の２０１７年築戸建です。広い敷地で隣家との間隔も広々、ゆったり過ごせる間取りはお庭のある４ＬＤＫです。やってみたかったＤＩＹもかないます。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 102.4㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース車種による
- 備考
- 間取り（家具・植栽等はイメージです）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立船田小学校(650m)
- 八王子市立長房中学校(750m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 公園(90m)
周辺地図
東京都八王子市長房町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
静かな地域で子育てにはとても良い。スーパーも３～４件あるし、日常の生活には快適。デパートが無くなってしまい、今は少し不便を感じる事もある (60代女性)
いいね度：
上を見ればキリがないけど、今の収入に見あったところに住んでると思う (30代男性)
いいね度：
都心ほどオシャレなお店などは充実していないが、生活をする分には十分であると感じるから。教育施設や自然も多く、学生や子育て家庭にもとても過ごしやすいと感じる。 (20代女性)
西八王子
いいね度：
スーパー、病院なども近くにあり便利。交通の便でもバスに乗って3つの駅に行けるので良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
以前はバスも1時間に1本あるかないかの地区でしたが住宅が増え本数も増えました。スーパーも新装開店で品数も多くなり少し車がないと不便な地区だったのが便利にはなってきました。 (40代男性)
いいね度：
それなりに物価も、住居費なども安いので、ある程度都心に行くのに時間がかかったり不便なことについては目を潰れる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.4㎡ |
| 土地面積 | 145.51㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース車種による |
| 築年月 | 2017年2月（築10年） |
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 売主直売 ハウスクリーニング済 ２０１７年（平成２９年）２月築戸建 ・区画の整った街並み、落ち着いた環境の住宅地 ・広い敷地で隣家との間隔も広々、庭付の全室東南向き４ＬＤＫ ・コピオ長房、カインズ八王子長房店近く 西八王子駅より約１９０ｍ「中央図書館前バス停」より乗車６分・カインズ八王子長房店バス停徒歩７分ご利用可、本数は少ないですがＪＲ中央線西八王子駅、高尾駅よりバス便あり（西八王子駅バス７分・高尾駅バス２３分、舟田バス停徒歩８分）バス乗車時間は道路混雑状況による、現況有姿売買、公簿売買、司法書士売主指定 周辺環境 スーパーアルプス長房店・・・約４５０ｍ コピオ長房・・・約５００ｍ コープみらいコープ城山手店・・・約９００ｍ カインズ八王子長房店・・・約６５０ｍ ＢＡＳＥＬ×ＴＡＫＡＯ ＣＯＦＦＥＥコピオ長房店・・・約６００ｍ マツモトキヨシ八王子城山手店・・・約８５０ｍ 八王子長房郵便局・・・約６００ｍ 八王子市立中央図書館・・・約１７００ｍ さくら台西公園・・・約９０ｍ 渡辺医院・・・約６５０ｍ 八王子市立船田小学校・・・約６５０ｍ 八王子市立長房中学校・・・約７５０ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157397-0000012 |
情報公開日：2026/08/17（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 築年数
- 築15年
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会社情報
株式会社winwin estate
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日（定休日もご相談ください） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111195号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り（家具・植栽等はイメージです）
内観
1/16
- 室内
- リビングダイニング
2/16
- 室内
- リビングダイニング
3/16
- 室内
- キッチン
4/16
- 室内
- キッチン
5/16
- 室内
- 1階和室
6/16
- 室内
- 1階和室
7/16
- 室内
- リビングダイニング
8/16
- 室内
- リビングダイニング
9/16
- 室内
- 玄関
10/16
- 室内
- 玄関
11/16
- 室内
- 2階洋室
12/16
- 室内
- 2階洋室
13/16
- 室内
- 2階洋室
14/16
- 室内
- 2階洋室
15/16
- 室内
- 2階洋室
16/16
- 室内
- 2階洋室
外観
1/3
- 外観
- 外観写真
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- 外観
- エントランス部分、カースペース
設備
1/4
- 浴室
- バスルーム
2/4
- トイレ
- 1階トイレ
3/4
- トイレ
- 2階トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面室
その他
1/2
- その他
- 前面道路を含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路を含む現地写真