左京区松ヶ崎 中古戸建3LDK
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中古一戸建て
7時間前 更新左京区松ヶ崎 中古戸建3LDK3LDK / 6,980万円
1/10風通しの良い明るいリビング
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) ※建物未登記有）
- 建物面積
- 91.59㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 3LDK＋WIC＋お庭★在宅ワーク向き
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 寝室
- 洋室
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2022年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
外装
2022年06月実施
- 屋根
- 植栽
備考
LDK床暖房三ケ所
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 京都市立松ケ崎小学校(360m)
- 下鴨中学校(2,180m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 公園(1,210m)
- 銀行(610m)
周辺地図
京都府京都市左京区松ケ崎東町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
松ヶ崎
いいね度：
交通の便が良く、閑静な住宅地で、歴史があり、世界遺産の寺社がある。 (30代女性)
いいね度：
歴史のある町（ユネスコ無形文化遺産のお祭りがある）で、穏やかな方も多く、市街地と比べて涼しい。 (40代男性)
いいね度：
住宅街に住んでいるが、静かに過ごせる。古くからあるせいか町並みも上品な感じがする。少し歩けばラーメンや定食屋など一人で入りやすい飲食店も豊富。更に駅も近い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) ※建物未登記有） |
| 建物面積 | 91.59㎡ |
| 土地面積 | 122.64㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1962年6月（築65年） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎東町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 2.4m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 1.57㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 大通りの喧騒から離れた閑静な住宅街に本物件がございます。和の雰囲気を醸し出す奥行きのあるアプローチを進むと、プライバシーが保たれる上質な空間が広がっています。 ★三方向に窓を設けた明るく風通しのよいLDK ★天窓から優しい光が注ぐ洗面所 ★書斎の壁一面に備えられた棚は、在宅ワークはもちろん、趣味のコレクション収納にも適しています。 ★忙しい朝も、寝室 → パウダールーム → WICへとスムーズな動線で身支度が整います。 ■2022年6月全改装済 改装箇所：屋根全面葺替え、水回り設備すべて新調済（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、ガス管・給排水管の新調、内装のやり替え、建具新調、植栽等。その他附属設備／LDK床暖房三ケ所あり・食洗器付き・浴室乾燥機付き・WIC姿見鏡付・すべての棚板は可動式で収納する物に合わせて高さを調節できます。 ■法令上の制限：敷地面積の最低限度100m2、10ｍ高度地区、建築基準法22条区域、山ろく型建造物修景地区 北部地区、眺望空間保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域 ■セットバック約1.57m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157381-0000067 |
情報公開日：2026/09/26（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/26（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
京都ねこきた不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（代表電話は17時以降もつながります） |
| 定休日 | 毎週水曜日（事前予約で対応可能） |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014807号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
京都ねこきた不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00（代表電話は17時以降もつながります）
- 定休日
- 毎週水曜日（事前予約で対応可能）
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋お庭★在宅ワーク向き
内観
1/3
- 寝室
- 7.0帖の寝室
2/3
- 洋室
- お籠りに最適な3.7帖の書斎
3/3
- 和室
- 4.5帖の和室
外観
1/3
- 外観
- 風通しの良い明るいリビング
2/3
- 外観
- 奥行きのあるアプローチ
3/3
- 外観
- ゆったりした玄関土間
設備
1/2
- キッチン
- 気持ちの良いオープンキッチン
2/2
- キッチン
- リビングから見えない位置にある冷蔵庫スペース。奥にはパントリー。
その他
1/1
- その他
- 四季を楽しめるお庭