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中古一戸建て2日前 更新京都市上京区北猪熊町（今出川駅）２階建 3LDK3LDK / 5,280万円

  • その他内観

電話する無料

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.68㎡

築年数
築35年
駐車場
２台駐車可（車種による）
交通

京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分

  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩21分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩25分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩26分
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩27分
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問合せ先：京都ねこきた不動産

会社情報

ポイント

【２０２６年３月リフォーム完了☆すぐにお住まいいただけます】ご内覧は現地で待ち合わせ可能です！空き家につき、気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけます。物件の気になる点などお気軽にお電話くださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 天井収納（約5帖））

建物面積
104.68㎡
駐車場
２台駐車可（車種による）
備考
2階建て３LDK／全室8帖以上のゆったりとした間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 浴室タイル貼り新設
内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 畳交換、襖張替、扉ハンドル交換
外装

2026年02月実施

  • 屋根
  • 外壁
  • 軒天塗装、雨戸塗装、ベランダ床塗装
備考

【庭】庭石敷設／板塀製作取付【電気】照明一部交換・スイッチ・コンセント交換

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓

駐車場・駐輪場

  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市西陣中央小学校(300m)
  • 京都市立上京中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 銀行(520m)

周辺地図

京都府京都市上京区北猪熊町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今出川

  • いいね度：5点中4点の評価

    人が多い。観光客が多いので電車もバスもいつも混んでいる。徒歩圏内に生活するのに必要な施設は揃っているので、歳をとっても住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校、スーパー、公園などが近くにあり、交通の面でも不自由しない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史があり住宅街は静かで過ごしやすい。買い物も、家の近くにスーパーが3軒もあり徒歩で買い物に行ける。交通の便は最高で徒歩1分でバス停がある。但し、最近は観光客が増加していているのが不満。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（和室 8畳(1階) リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 8帖(2階) 天井収納（約5帖））
建物面積104.68㎡
土地面積96.23㎡（公簿）
駐車場 ２台駐車可（車種による）
築年月

1992年4月（築35年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市上京区北猪熊町

交通
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩21分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩25分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩26分
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口4.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆大通りの賑わいから少し離れた閑静な住宅街に本物件がございます。玄関から一歩足を踏み入れると、インテリアをワンランクアップさせてくれる木目調のキッチン、日常に空を取り込む中庭、贅沢な気分を味わえるお風呂、時間が静かに流れる和室、心を満たす上質な空間が広がっています。 ◆３LDKは一つ一つの部屋が広く、ゆったりとした間取で収納も充実しており、荷物が多い方も安心の設計です。2階の天井収納は約5帖程のスペースがあるので、季節物やアウトドア好きの方も困らない収納量。 ◆コの字型の中庭があるので、部屋は2方向（西・東）から自然光が入ります。 ◆トイレと洗面台が2ケ所に設置されているので、ご家族が多いご家庭の朝の身支度もスムーズです。 ◇現在空家のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご内覧くださいませ。 ■法令上の制限：15ｍ第3種高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区　千両ヶ辻界隈景観整備地区、歴史遺産型第2種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域

LIFULL HOME'S 物件番号0157381-0000002

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/07

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京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩22分
築年数
築103年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

京都ねこきた不動産

京都府京都市西京区上桂大野町12番地52
交通
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 17:00（代表電話は17時以降もつながります）
定休日毎週水曜日（事前予約で対応可能）
免許番号京都府知事(01)第014807号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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