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中古一戸建て2026/10/01 更新山科区川田御出町4K / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/17

    地下1階・地上2階建・4屋根裏収納付き4DK

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4K/82.21㎡

    築年数
    築37年
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩33分

    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩35分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    収納充実・周辺環境充実で子育て環境にオススメの住環境♪　◆WIC付で収納充実　◆トイレ2ヶ所　◆南西向きで日当たり良好　◆インナーガレージ　◆バルコニー2ヶ所　◆小学校まで徒歩6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4K

    4K（キッチン 5.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.7帖 その他 3.5帖）

    建物面積
    82.21㎡
    備考
    4K+WIC+屋根裏収納
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 前道からの眺望
    • 前道からの眺望

    周辺情報

    学校

    • 京都市立百々小学校(430m)
    • 京都市立山科中学校(2,110m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(1,220m)
    • ドラッグストア(1,210m)

    その他施設

    • 銀行(690m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区川田御出町50-52

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど大きな特徴があるわけではないが、危険は少なく、自然が多い。買い物も便利で済むには良いところだと思う。郊外と言っても京都市の一部であるのでそれなりの歴史的且つ風光明媚な場所もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて５分以内にスーパーがあればいいな（今10分）。JRや地下鉄の駅にも歩いて10分ならいいな(いま20分) (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、自転車があればスーパー等行きやすい、地味にファミレスや牛丼屋等リーズナブルな外食が可能 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御陵

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境には満足できるのですが、もう少し駅に近いと便利だと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地から適度に離れた場所で森や川などの自然もあり、空気が美味しいし道路も整備されていて広々としている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山科区という土地なので、交通の便が良い。京都、大阪、奈良、滋賀と、何処に行くにも行けるので、良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4K（キッチン 5.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.7帖 その他 3.5帖）
    建物面積82.21㎡
    土地面積44.03㎡（公簿）
    築年月

    1990年10月（築37年）

    所在地

    京都府京都市山科区川田御出町50-52

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩33分
    • 京阪京津線 御陵駅 徒歩35分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000113

    情報公開日：2026/08/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築32年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年12月25日（金）
    開催時間
    10：00〜17：00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

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