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ポイント

駐車５台×ドッグラン外構×令和５年築の高品質注文住宅。家族も愛犬も、毎日がのびのび心地よく暮らせる楢原町の住まい

間取り

3SLDK

建物面積: 102.68㎡
備考: 家事導線や収納など考えられた造り

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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関
玄関

位置

隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
シューズインクローゼット

室内

10m2以上の庭
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
電動シャッター
全室フローリング

セキュリティ

スマートキー

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

八王子市立楢原小学校(1,001m)
八王子市立楢原中学校(1,198m)

買い物

コンビニ(258m)
スーパー(914m)

その他施設

総合病院(2,715m)
公園(1,292m)

周辺駅の口コミ

八王子

いいね度：
複数の病院スーパーコンビニ交通網など全てが揃っていて何不自由無い所です (60代男性)
いいね度：
大きな公園が多く緑が豊富。住宅街は落ち着いた雰囲気でかつ住宅街と反対方向に繁華街があり飲食店が充実している。スーパー、病院、図書館などが近くにあり便利 (50代女性)
いいね度：
環境としては満足している。都心部へ一時間弱かかるので、都心部へ遊びに行くにはやや遠いと感じる。 (50代男性)

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西八王子

いいね度：
都心にアクセスしやすく、日用品の買い物の店も充実しており、自然も街に調和していて、歴史ある空間が現在の街並みと調和していて過ごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
商店街はあるがほぼシャッター街化しており、活気がない。親子で入れる飲食店が近場にはない。 (30代女性)
いいね度：
ほぼ満足しているが、春になると近くの山からのスギ花粉がひどいので、そこだけ不満なので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,980万円支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	102.68㎡
土地面積	188.94㎡（公簿）
築年月	2023年4月（築4年）
所在地	東京都八王子市楢原町
交通	JR中央線八王子駅バス15分楢原町下車徒歩4分 JR中央線西八王子駅バス17分楢原町下車徒歩4分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4.5m 私道位置指定 )
私道負担面積	68㎡私道負担割合 240/816
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：（株）アイ工務店 ■令和５年築、アイ工務店施工の高性能注文住宅。 ■ゆとりある敷地は“駐車５台可”で来客や多頭飼いの送迎にも便利。 ■外構には人工芝を敷き詰めたドッグラン仕様を採用し、愛犬が安心して走り回れる快適空間を実現。 ■室内は家事動線と収納力を重視した設計で、家族の暮らしやすさを徹底追求。 ■楢原町の穏やかな住環境で、愛犬と家族が毎日をのびやかに楽しめる邸宅です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0157223-0000011

情報公開日：2026/07/20（110日前公開）

最新情報提供日：2026/10/24（14日前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

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東京都八王子市南町1-1

交通	JR中央線八王子駅徒歩6分京王線京王八王子駅徒歩10分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	東京都知事(01)第109693号

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