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中古一戸建て1時間前 更新JR中央線 西八王子駅 バス19分 川町落合橋下車 徒歩4分3LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/29

    南道路に面した高台の立地は通風に恵まれ、開放感のある住環境を叶えます。敷地内に2台分の駐車スペースを確保。軽自動車なら3台可能。現在は外壁と屋根を塗装中です。

    電話する無料

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.66㎡

    築年数
    築20年
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス19分 川町落合橋下車 徒歩4分

    • JR中央線 高尾駅 バス13分 タウン入口下車 徒歩14分
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社山信アセットサービス

    会社情報

    ポイント

    南東向きで陽光あふれる住まい。内外装を刷新し新築同様の品質へ。駐車2台可、小屋裏収納など充実の収納力を備えた3ＬＤＫです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（別途畳コーナーあり）

    建物面積
    86.66㎡
    備考
    各階に配された水回りと、隅々までゆとりを持たせた収納計画が暮らしの調和を生み出し、家族一人ひとりが心地よく過ごせる整った間取りが日々の生活を穏やかに支えます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • サッシは一部交換
    外装

    2026年07月実施

    • 屋根
    • 外壁
    備考

    範囲:全面

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 二分方小学校(1,400m)
    • 城山中学校(1,000m)

    周辺地図

    東京都八王子市川町205-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分に必要な施設は揃っているが、贅沢したい時には物足りない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて買い物の便が良い。病院や公共施設もあり高齢者でも暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが充実している。大きなショッピングモールもある。治安が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いと思うし、車があればとても住みますいところだと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすく勤務している会社にも近く都心まで1時間程度で行くことができる。コンビニや夜遅くまで営業しているスーパーが少なく映画館なども近くにはない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿へ50分ほど、立川に30分ほどで出られて便利だが、自然が豊かで四季の移り変わりが楽しめる。ただし、観光地なので土日は、車が多く、車で出かけるときは時間を選ぶ必要がある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（別途畳コーナーあり）
    建物面積86.66㎡
    土地面積155.76㎡（公簿）
    築年月

    2007年3月（築20年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都八王子市川町205-9

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス19分 川町落合橋下車 徒歩4分
    • JR中央線 高尾駅 バス13分 タウン入口下車 徒歩14分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口8.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    地区計画：川町桑の葉地区・土砂災害警戒区域・告知事項（火災）

    管理番号:9397-Sha 引渡:リフォーム中 外装・室内（サッシ以外）全て新品にしましたので新築同様の室内です。 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

    LIFULL HOME'S 物件番号0124177-0002373
    自社管理番号20000460744

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    京王高尾線 狭間駅 徒歩15分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社山信アセットサービス

    神奈川県相模原市中央区中央３丁目3-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季
    免許番号神奈川県知事(3)第28495号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    遠藤里香

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士 等

    主婦の目線で物件探しのお手伝いをいたします。

    不動産の仕事を始めて20年以上になります。最初は事務員で入社しましたが、賃貸管理・賃貸営業・不動産投資営業と様々な経験を積んで今に至ります。納得いくまでサポートいたしますので、お気軽にお問合せください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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