中古戸建 八幡4丁目
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中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 八幡4丁目4LDK / 3,520万円
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.61㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室暖房
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- ウォンツ八幡3号店 330m
- ローソン広島八幡5丁目店 300m
- 広島市立八幡小学校 370m
- セブン-イレブン広島八幡店 550m
- アルゾ五日市利松店 800m
- ローソン広島利松1丁目店 860m
- セブン-イレブン広島八幡2丁目店 680m
- 広島市立八幡東小学校 1180m
- セブン-イレブン広島八幡東4丁目店 1180m
- DCM五日市店 890m
周辺情報
学校
- 広島市立八幡小学校(370m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- DCM五日市店(890m)
周辺地図
広島県広島市佐伯区八幡4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五日市
いいね度：
治安・交通の便がよく、そこそこお店もある。病院や銀声が近く、歩いていける。並木がきれいで、まあまあ静かで環境が良い。 (40代女性)
いいね度：
車で職場まで行くのがそこまで混んでなくて徒歩圏内にスーパーがあって買い物しやすい (20代男性)
いいね度：
治安が良く、低所得者も少なく、子どもがおかしな友達を作る心配がない。小学校の学区に公営住宅が無いため、下品な子どもが少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,520万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 245.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・ウォンツ八幡3号店まで徒歩5分(約330m) ・ローソン広島八幡5丁目店まで徒歩4分(約300m) ・広島市立八幡小学校まで徒歩5分(約370m) ・セブン-イレブン広島八幡店まで徒歩7分(約550m) ・アルゾ五日市利松店まで徒歩10分(約800m) ・ローソン広島利松1丁目店まで徒歩11分(約860m) ・セブン-イレブン広島八幡2丁目店まで徒歩9分(約680m) ・広島市立八幡東小学校まで徒歩15分(約1180m) ・セブン-イレブン広島八幡東4丁目店まで徒歩15分(約1180m) ・DCM五日市店まで徒歩12分(約890m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157196-0000109 |
| 自社管理番号 | 4575367 |
情報公開日：2026/08/09（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築40年
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会社情報
ハウスドゥ 五日市駅 Well Up株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011713号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,520万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ハウスドゥ 五日市駅 Well Up株式会社
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外観
1/1
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周辺環境
1/10
- 周辺
- ウォンツ八幡3号店 330m
2/10
- 周辺
- ローソン広島八幡5丁目店 300m
3/10
- 周辺
- 広島市立八幡小学校 370m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン広島八幡店 550m
5/10
- 周辺
- アルゾ五日市利松店 800m
6/10
- 周辺
- ローソン広島利松1丁目店 860m
7/10
- 周辺
- セブン-イレブン広島八幡2丁目店 680m
8/10
- 周辺
- 広島市立八幡東小学校 1180m
9/10
- 周辺
- セブン-イレブン広島八幡東4丁目店 1180m
10/10
- 周辺
- DCM五日市店 890m