メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て1時間前 更新美鈴が丘東1丁目　戸建3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.64㎡

    築年数
    築47年
    交通

    JR山陽本線 新井口駅 バス12分 美鈴モール前下車 徒歩4分

    • 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 バス15分 美鈴モール前下車 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウスアルパークセンター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    107.64㎡
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 吹き抜け

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • フレスタ美鈴が丘店 390m
    • 広島市立美鈴が丘小学校 1020m
    • 広島市立美鈴が丘中学校 970m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立美鈴が丘小学校(1,020m)
    • 広島市立美鈴が丘中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(390m)

    その他施設

    • 公園(180m)
    • 広島美鈴が丘郵便局(260m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘東1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が非常に良く、近くに映画館や大型商業施設もあり暮らしやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に病院・スーパー・銀行ATM・郵便局・クリーニング店等あり…環境も治安も良いと思います (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすいし、交通の便も良く住みやすいと思う。小児科に特化した病院がない（内科と併設ならある） (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広電西広島(己斐)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安のよい住宅団地にある。車では都心まで２０分程度ではあるが、徒歩圏にスーパーや公共施設・医療機関がない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で生活必需品が全て揃えられ、病院も美容院も近くにあるため (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、春はウグイス、夏はセミ、秋はスズムシ、コオロギに癒される。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積107.64㎡
    土地面積218.05㎡（公簿）
    築年月

    1980年3月（築47年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘東1丁目

    交通
    • JR山陽本線 新井口駅 バス12分 美鈴モール前下車 徒歩4分
    • 広島電鉄宮島線 広電西広島(己斐)駅 バス15分 美鈴モール前下車 徒歩4分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口11.7m ) ( 南西 16m 公道 間口15m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    FV2BCA0B

    LIFULL HOME'S 物件番号3501240-0000015
    自社管理番号FV2BCA0B

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR東海道本線 新蒲原駅 徒歩8分
    JR東海道本線 新蒲原駅 徒歩8分
    土地

    価格がより安い

    1,400万円

    住所
    静岡県静岡市清水区蒲原3丁目
    交通
    JR東海道本線 新蒲原駅 徒歩8分
    八幡が丘2丁目
    八幡が丘2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    680万円

    4DK/81.59㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区八幡が丘2丁目
    交通
    JR山陽本線 五日市駅 4.2km
    築年数
    築50年
    観音台2丁目
    観音台2丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,280万円

    3LDK/111.92㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区観音台2丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 楽々園駅 3.3km
    築年数
    築40年
    KEM広島市佐伯区五日市町美鈴園1期
    KEM広島市佐伯区五日市町美鈴園1期
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,499万円

    3LDK/114.35㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
    交通
    JR山陽本線 五日市駅 徒歩24分
    築年数
    築40年
    薬師が丘2丁目
    薬師が丘2丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,480万円

    3SLDK/146.49㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区薬師が丘2丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 楽々園駅 4.4km
    築年数
    築36年
    佐伯区坪井2丁目
    佐伯区坪井2丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,930万円

    3LDK/105.27㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区坪井2丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩26分
    築年数
    築3年
    佐伯区五日市町大字下河内字中原
    佐伯区五日市町大字下河内字中原
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/141.74㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内
    交通
    JR山陽本線 五日市駅 バス28分 彩が丘団地下車 徒歩7分
    築年数
    築16年
    佐伯区河内南1丁目
    佐伯区河内南1丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,799万円

    3LDK/194.8㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区河内南1丁目
    交通
    JR山陽本線 五日市駅 バス28分 彩が丘入口（広島県）下車 徒歩3分
    築年数
    築36年
    五日市町大字美鈴園
    五日市町大字美鈴園
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,499万円

    3LDK/97.71㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園
    交通
    JR山陽本線 五日市駅 徒歩25分
    築年数
    築40年
    佐伯区八幡東2丁目　新築未入居
    佐伯区八幡東2丁目　新築未入居
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    2,680万円

    3LDK/80.74㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区八幡東2丁目8
    交通
    JR山陽本線 五日市駅 徒歩36分
    築年数
    築2年
    三宅5丁目
    三宅5丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    4DK/84.46㎡

    住所
    広島県広島市佐伯区三宅5丁目
    交通
    広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩32分
    築年数
    築40年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウスアルパークセンター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    広島県広島市西区草津新町２丁目26-1　アルパーク東棟1階
    交通
    • 広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(07)第005169号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウスアルパークセンター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番