JR奥羽本線 蔵王駅 6.5km
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中古一戸建て
14時間前 更新JR奥羽本線 蔵王駅 6.5km7DK / 200万円
1/5間取り
ポイント
広大な敷地に7DKのゆとりある平屋＋倉庫等 合計4棟のびのびとした和の暮らしを実現◎
Pick up
間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 135.53㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
山形県山形市大字長谷堂
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蔵王
いいね度：
近隣に大きな病院、ほどよいスーパー、バス停、コンビニ、銀行等があり、市役所、県庁等、ほぼ必要なものがあるという感じだから。 (60代男性)
いいね度：
住みやすい環境なのだが、田舎のため、友達がほぼ関東に行っており、たまにしか会えない。都心まで遠い (20代女性)
いいね度：
自然が溢れて治安も良く災害も少なく美味しいものもあり、住みやすい。悪いとこはそんな無いが、都会では無いから、オシャレな物を買う時は県外にショッピングに行っているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 200万円 支払い目安：0.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 135.53㎡ |
| 土地面積 | 2,500.3㎡ |
| 築年月 | 1949年1月（築78年） |
| 所在地 | 山形県山形市大字長谷堂 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 10m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・土地面積2500.3m2 （内訳：宅地723.3m2、雑種地102.00、原野538m2、農地1137m2) ※農地部分については農地法上の許可が必要となります。別途手続き費用８万程度、取得の可否については農業委員会と協議の上になります。 ・契約不適合責任免責・現状渡し・境界非明示 ・動産処分後の引き渡し ・築年不詳（固定資産税上の一番古い年数を記載） ・敷地内に道路（通路有）近隣の方が通行に無償で使っています。（売買後も引継ぎ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157011-0000017 |
情報公開日：2026/08/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/29（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/12
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会社情報
株式会社ライフパートナー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日・祝日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 山形県知事(05)第002262号 |
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月々支払額
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支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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