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中古一戸建て12時間前 更新上ヶ原八番町中古戸建3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.68㎡

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩29分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩30分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
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    問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    2026年9月上旬リフォーム完了予定。約18.7帖の広々LDKを備えた3LDK戸建です。小学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    94.68㎡
    バルコニー面積
    3㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩19分。 1480m
    • コープ甲陽園 徒歩10分。 770m
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩2分。 160m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩8分。 600m
    • 西宮上ケ原郵便局 徒歩13分。 970m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ケ原南小学校(550m)
    • 私立関西学院中学部(900m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(770m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 銀行(360m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,480m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上ケ原八番町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気が良く、バイクと車があればどこでも行けるから。閑静な住宅街なので、静か。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積94.68㎡
    土地面積100.63㎡（公簿）
    バルコニー面積3㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2000年5月（築27年）

    所在地

    兵庫県西宮市上ケ原八番町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩29分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩30分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5m 私道 間口7.2m )
    私道負担面積

    113㎡私道負担割合 1/14

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    文教地区/日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    ・2026年9月上旬リフォーム完了予定 ・約18.7帖の広々LDKを備えた3LDK ・土地約30.44坪・建物約28.64坪のゆとりある住まい ・南東側道路に面した明るい住環境 ・駐車スペース1台分あり（車種による） ・セブンイレブン徒歩約2分、コープ甲陽園徒歩約10分 ・上ケ原南小学校徒歩約6分、上ケ原中学校徒歩約10分 ・落ち着いた街並みが広がる上ケ原八番町エリア 【リフォーム内容】 ・設備入替：キッチン、ユニットバス、1階トイレウォシュレット（各大工行工事、給排水・ガス・電気工事含む） ・壁、天井：全室クロス貼替 ・CF部分：1階トイレ、洗面室貼替 ・フロアタイル工事：LDK部分 ・2階和室部分：畳表替え、襖、障子貼替、網戸貼替 ・1階トイレ：タオル掛け、ペーパーホルダー交換 ・リペア補修 ・ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000122
    自社管理番号B02190-000104

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩28分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市天道町25-7
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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