砧6丁目 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新砧6丁目 中古戸建4LDK / 17,997万円
1/4間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 7.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 203.21㎡
- 駐車場
- 無
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 420m
周辺情報
学校
- 山野小学校(270m)
- 砧中学校(1,500m)
その他施設
- 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅(420m)
周辺地図
東京都世田谷区砧6丁目-
ハザード情報
周辺駅の口コミ
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
公園がたくさんあり、子どもが飽きずに遊べる。病院がたくさんあるので便利。個人店が多くて飽きずに面白い。 (30代女性)
いいね度：
静かで落ち着いた街並みだが利用できる鉄道が1車線しかないのが気になる (30代女性)
いいね度：
都内の割には緑が多く、駅から少し離れると静かな住宅街になっている。 (60代男性)
成城学園前
いいね度：
色々な種類の店があり、充実しているが、個性的な店が減ってきている、 (50代男性)
いいね度：
現在の健康状態でのコメントであり、この先どのようになるか分からないし、近隣の施設やサービスもいつまで利用できるか不明であるから (60代男性)
いいね度：
最寄り駅まで、歩いて20分くらい。バス停までは2分程度、と公共交通機関が便利。少し離れたところに、大きな公園。さらに、少し行くが、運動公園もあり、体育館やプールもある。比較的大きなスーパーも徒歩圏内。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,997万円 支払い目安：51.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 7.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 203.21㎡ |
| 土地面積 | 130.23㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1996年6月（築31年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧6丁目- |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | ( 北 3.8m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 2.1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・準防火地域 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩4分の好立地に位置する、4LDK＋地下室付きのRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造戸建です。土地面積130.23m2、建物は地下1階・地上2階建のゆとりある住空間。2026年5月に内外装フルリフォームが完了し、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・クロス・フローリングなどを一新。すぐに新生活を始められます。シャッター付きガレージは大切なお車を雨風から守り、防犯面にも配慮。地下室はシアタールームや趣味のスペース、テレワークルームなど多目的に活用可能です。閑静な住宅街でありながら商店街やスーパーも徒歩圏に揃い、利便性と住環境を兼ね備えた住まいです。 【物件のポイント】 ・祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分 ・4LDK＋地下室付きRC造住宅 ・内外装フルリフォーム済み ・シャッター付きガレージ1台分 ・即入居可能 【周辺環境のポイント】 ・Odakyu OX徒歩約4分 ・セブンイレブン徒歩約3分 ・ドラッグストア徒歩約4分 ・山野小学校徒歩約4分 ・商店街や生活施設が充実した住環境【ANAのマイレージプレゼント】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156963-0000223 |
| 自社管理番号 | 4800006 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/08/02
情報有効期限：2026/08/09
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- 築17年
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会社情報
ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008342号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,997万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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1/1
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1/2
- その他
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2/2
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