メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2026/06/15 更新大阪市淀川区加島3丁目　中古戸建2SLDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた色合いの建物になっています。

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/93.41㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    敷地内
    交通

    JR東西線 加島駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩28分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社美津和ハウジング

    会社情報

    ポイント

    緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内に揃い、子育てに理想的な環境。3階建てのゆとりある住空間は家族の成長に寄り添い、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など快適設備も充実。駅近で通勤・通学もスムーズです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階)×2）

    建物面積
    93.41㎡
    駐車場
    敷地内
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • 出窓
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 屋上

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加島小学校(620m)
    • 大阪市立美津島中学校(1,020m)

    買い物

    • スーパー(1,410m)
    • ドラッグストア(1,160m)

    その他施設

    • 総合病院(1,330m)
    • 公園(800m)
    • 銀行(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都ということも、ありまして小さいころから住んでいて昔に比べ、街並みも綺麗になり住みやすい街になりました。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変わった人も多いけど、思いやり親切な人も多い。学校や病院も多く、大型のショッピングモール、スーパーもある。大きい道が多く、危険な場所も多々ある事だけ不満な点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発地域で交通利便性が高く治安面やインフラ整備に力が入れられているが自然が少ない。どちらかといえば満足は狭い範囲に限定しての評価。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      インフラが整備されていて日常の生活に不便なことがなく緑も多い環境が気にいっている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町なので教育環境はもうひとつ良いとは言えないが、隣近所は親しく、スーパーや飲食店も遅くまで営業をしているので、働く者にとっては便利である。また梅田や新大阪・伊丹へも近く、出張にも便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅周辺はあまり買い物するところがないが、電車に乗れば梅田まですぐ行けるため、一人暮らしには最適。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 5帖(3階)×2）
    建物面積93.41㎡
    土地面積62.65㎡（公簿）
    駐車場 敷地内
    築年月

    2002年10月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    交通
    • JR東西線 加島駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩28分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩30分
    主要採光面北東
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況( 北東 6m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0156922-0000009

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    あなたにおすすめの物件

    新高2丁目テラスハウス
    新高2丁目テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    3DK/79.5㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新高2丁目5-7
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩8分
    築年数
    築48年
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,080万円

    3DK/87.15㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区新高1丁目14-59
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
    築年数
    築49年
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    中古戸建て

    価格がより安い

    398万円

    2LDK/35㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区田川3丁目5-40
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    築年数
    築50年
    田川3丁目　中古テラスハウス
    田川3丁目　中古テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    398万円

    2LDK/35.7㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区田川3丁目5-40
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    築年数
    築50年
    三津屋北1丁目　中古戸建
    三津屋北1丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,280万円

    3DK/51.32㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目9-11
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
    築年数
    築53年
    大阪市淀川区三津屋北1丁目 一戸建て
    大阪市淀川区三津屋北1丁目 一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,280万円

    2LDK/50.42㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
    交通
    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩4分
    築年数
    築53年
    中古戸建　大阪市淀川区西三国3丁目
    中古戸建　大阪市淀川区西三国3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    2LDK/56.28㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    築年数
    築14年
    西三国3丁目　中古一戸建て
    西三国3丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    2LDK/56.28㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区西三国3丁目
    交通
    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    築年数
    築14年
    木川西1丁目　中古一戸建て
    木川西1丁目　中古一戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,500万円

    2LDK/54.62㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
    交通
    阪急京都本線 十三駅 徒歩10分
    築年数
    築40年
    大阪市淀川区田川3丁目　中古戸建
    大阪市淀川区田川3丁目　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    2LDK/35.7㎡

    住所
    大阪府大阪市淀川区田川3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
    築年数
    築50年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社美津和ハウジング

    大阪府東大阪市荒本新町3番29号　美津和ビル202号
    交通
    • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(10)第028041号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社美津和ハウジング

    営業時間
    09:00 〜 17:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番