中古一戸建て
2026/07/02 更新照ヶ丘矢田1丁目6K / 2,180万円
1/30昭和43年築（平成元年増築） 木造 3階建て
間取り
間取り
6K
6K
- 建物面積
- 121.48㎡(壁心)
- 駐車場
- シャッター付きガレージ有
- 備考
- 延床面積121.48？ 土地面積(公簿)67.83？ 6K
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
その他施設
- 近鉄南大阪線 矢田駅(420m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
極めて近代的であるわけではないけど、人気エリアまでのアクセスも良く、比較的家賃などが安いから。 (30代女性)
いいね度：
スーパーなどが多くあり必要なものを揃えられる交通の便もよく移動がしやすい (30代女性)
いいね度：
駅前にスーパーやコンビニが数件あり夜は比較的早いが買い物に便利でなおかつ個人病院が意外と他草なる (50代女性)
針中野
いいね度：
スーパーも多く、買い物がしやすい。教育大附属が近いせいか、塾もあり、平野区の中では比較的治安が良いのではないかと思う。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが多くて買い物もしやすいし、比較的住みやすいと感じるから。ただ、地下鉄の終電が早いので、京都や神戸の人より早く帰らないといけないのが少し不満。 (30代女性)
いいね度：
歴史的な神社やお寺があり、古くから人の生活が根付いた土地であること。治安も良い、区役所や警察署、消防署など公共の機関も近いので便利です (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6K |
| 建物面積 | 121.48㎡（壁心） |
| 土地面積 | 67.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | シャッター付きガレージ有 |
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1989年増築の住まい・全居室収納付きで収納豊富・和室には欄間があり、趣のある空間です・屋根付きベランダで天候を気にせずお使いいただけます・シャッター付き車庫あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156919-0000062 |
| 自社管理番号 | 177741 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/10
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,480万円
- 住所
- 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目
- 交通
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩19分
築年数がより浅い
2,250万円
3DK/62.76㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩4分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
350万円
5K/56.39㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目
- 交通
- JR関西本線 東部市場前駅 徒歩7分
- 築年数
- 築90年
価格がより安い
450万円
2DK/31.69㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
- 築年数
- 築63年
築年数がより浅い
2,680万円
4SK/64.35㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分
- 築年数
- 築57年
築年数がより浅い
2,350万円
5LDK/76.2㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩3分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
2,580万円
4LDK/102.04㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目10-3
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩17分
- 築年数
- 築27年
駅からより近い
2,680万円
4DK/50.27㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
- 築年数
- 築67年
築年数がより浅い
2,780万円
4LDK/98.6㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目
- 交通
- JR阪和線 南田辺駅 徒歩3分
- 築年数
- 築31年
築年数がより浅い
2,398万円
3LDK/89.83㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩14分
- 築年数
- 築23年
築年数がより浅い
2,780万円
4LDK/93.15㎡
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分
- 築年数
- 築15年
この物件について問合せませんか？
会社情報
FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066798号 |
会社紹介
単なる仲介に留まらず、数年後の家族の姿まで想像した提案を徹底。メリットもリスクも正直に伝え、住み始めてからの幸福度を最優先にします。プロの視点で、お客様の新しい日常と安心を誠実に守り抜きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
河林
お客様が笑顔で暮らし続けるためのパートナーに
はじめまして！営業担当の河林と申します。 数ある中から弊社の物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。 私は前職の大手不動産会社での経験を経て、現在はより一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をしたいという想いで日々の業務に励んでおります。 業界経験は3年目になりますが、大手仕込みのスピード感と丁寧な調査、そして女性ならではの細やかな視点を大切にしています。 マイホーム探しは、ワクワクする反面、不安も多いですよね。 「こんなこと聞いてもいいのかな？」と思うような小さな疑問も、どうぞ遠慮なくお聞かせください。無理な押し売りは一切いたしません。 お客様が「ここに決めて良かった！」と笑顔になれるまで、誠心誠意サポートさせていただきます。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
FOREST LINK HOUSING 株式会社TMグループ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 延床面積121.48？ 土地面積(公簿)67.83？ 6K
内観
1/14
- 室内
- 階段です。
2/14
- 室内
- 欄間付きで風通しの良い和の空間。
3/14
- 寝室
- 落ち着いて過ごせるお部屋なので、寝室にいかがでしょうか。
4/14
- 子供部屋
- 日当たりも良く子供部屋としてもお使いいただけます。
5/14
- 子供部屋
- スタンダードな洋室です。
6/14
- 子供部屋
- 明るい洋室です。
7/14
- 洋室
- 明るい洋室です。
8/14
- 洋室
- 使い勝手のいい洋室です。
9/14
- 洋室
- ゆったりした洋室です。
10/14
- 洋室
- 明るい洋室です。
11/14
- 和室
- 日本らしい落ち着いた雰囲気の和室です。
12/14
- 和室
- 畳の上でゆっくりとくつろげる和室です。
13/14
- 和室
14/14
- 和室
外観
1/2
- 外観
- 昭和43年築（平成元年増築） 木造 3階建て
2/2
- バルコニー
- 外からの目が気にならないバルコニーで洗濯物が干せます。
設備
1/10
- キッチン
- コンパクトなキッチンです。
2/10
- キッチン
3/10
- 浴室
- お風呂です。
4/10
- トイレ
- シンプルで使いやすいトイレです。
5/10
- 洗面
- 洗面所です。
6/10
- 収納
- 収納スペース豊富です。
7/10
- 収納
8/10
- 収納
- 階段下収納になっています。
9/10
- 収納
- 収納があります。
10/10
- 駐車場
- 駐車場があります。
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 玄関横に門があります。