高台の綺麗なお家高知市 万々 中古一戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新高台の綺麗なお家高知市 万々 中古一戸建て3LDK / 1,580万円
1/13自然豊かな環境に佇む一戸建て♪カーポート付きで雨の日の乗り降りも快適です！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.96㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1580万円 3LDK 土地面積134.01？ 建物面積93.96？
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- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
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位置
- 高台
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立初月小学校(1,206m)
- 高知市立城北中学校(2,151m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(642m)
周辺地図
高知県高知市万々
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
円行寺口
いいね度：
病院やスーパーや銀行など生活する上で便利な環境の場所だと思うので (50代女性)
いいね度：
生活する分には十分ですが、遊ぶところが少ない事と、南海トラフ沖地震が心配なのでどとらかといえば満足していると答えました。 (30代男性)
いいね度：
郊外でありながらも、店やショッピングセンターも近く、利便性が高い。家賃が高めであるのが少しマイナス点ではあるが、おすすめの地域である。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 134.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1992年10月（築35年） |
| 所在地 | 高知県高知市万々 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高知市立初月小学校まで徒歩16分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。経済面での圧迫も少なく安心の、1580万円の物件です。建物面積93.96平米で広々している物件です。不動産をお探しなら、当社にお任せください。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひ当社での不動産探しをご検討ください(^^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000528 |
| 自社管理番号 | 94191 |
情報公開日：2026/11/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/04（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
- 1580万円 3LDK 土地面積134.01？ 建物面積93.96？
内観
1/4
- 洋室
- 8帖の洋室♪収納スペースも備わり、寝室としてもおすすめ
2/4
- 洋室
- ゆとりのある10帖の洋室♪友達を呼んでお泊りもできますね★
3/4
- 和室
- 障子から柔らかな光が差し込む和室♪ほっと落ち着けるくつろぎの空間です！
4/4
- 玄関
- 窓から自然光が差し込む玄関♪
外観
1/1
- 外観
- 自然豊かな環境に佇む一戸建て♪カーポート付きで雨の日の乗り降りも快適です！
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1/3
- キッチン
- 窓付きで換気もしやすいキッチン♪吊戸棚や引き出し収納も充実しています！
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- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレ♪窓もあり、自然換気ができるのもうれしいポイント！
その他
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- その他
- 木目調の床が温かみを感じさせる廊下♪飾り棚にはお気に入りの小物も飾れます！
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- その他
- 吹き抜け部分から光を取り込める階段ホール♪明るく開放感のある空間です！
3/4
- その他
- 屋外物置付き♪アウトドア用品やガーデニング道具などの収納にも便利です！
4/4
- その他
- 緑に囲まれたお庭付き♪ガーデニングや家庭菜園など、おうち時間の楽しみが広がります！