「庭・ロフト付き」土佐市高岡町丙 中古一戸建て
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中古一戸建て
1日前 更新「庭・ロフト付き」土佐市高岡町丙 中古一戸建て4SLDK / 1,090万円
1/11緑豊かなアプローチが魅力的な外観。
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間取り
間取り
4SLDK
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- 建物面積
- 82.78㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】土佐市立高岡第一小学校まで391ｍ
- 【中学校】土佐市立高岡中学校まで1203ｍ
- 【市役所・区役所】土佐市役所まで1148ｍ
周辺情報
学校
- 土佐市立高岡第一小学校(391m)
- 土佐市立高岡中学校(1,203m)
買い物
- コンビニ(459m)
- スーパー(634m)
- ドラッグストア(275m)
その他施設
- 総合病院(898m)
- 銀行(865m)
- 土佐市立愛聖保育園(546m)
周辺地図
高知県土佐市高岡町丙382番地5
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,090万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 82.78㎡（壁心） |
| 土地面積 | 132㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 高知県土佐市高岡町丙382番地5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 0 |
| 容積率 | 0% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お子様の通学に嬉しい「高岡第一小学校」まで徒歩5分（約391ｍ）、「愛聖保育園」も徒歩7分（約546ｍ）と子育て世代に優しい環境です。 お買い物面では、徒歩4分の「よどやドラッグ（約275ｍ）」をはじめ、徒歩6分の「ファミリーマート（約459ｍ）」、スーパー「サンシャイン オリビオ店（徒歩8分／約634ｍ）」など日常生活に欠かせないお店がすぐ身近に充実しています。 さらに、総合病院（徒歩12分）や郵 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000343 |
| 自社管理番号 | 93159 |
情報公開日：2026/07/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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- 築年数
- 築37年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,090万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
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- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 濃紺のアクセントクロスがおしゃれなLDK。
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- リビング/ダイニング
- 庭へとつながる大きな窓のあるリビングスペース。
3/3
- 和室
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