開放感ある22帖LDK高知市薊野西町3丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て開放感ある22帖LDK高知市薊野西町3丁目 中古一戸建て3LDK / 2,380万円
オレンジの玄関扉がアクセント♪ 温かみのあるツートンカラーの外観デザイン☆
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2）
- 建物面積
- 118.21㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】イオンモール高知まで1329ｍ
周辺情報
学校
- 泉野小学校(1,099m)
- 一宮中学校(1,626m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(1,223m)
- 商店街(210m)
- ドラッグストア(214m)
その他施設
- 総合病院(859m)
- 銀行(158m)
- ひなぎく保育園(142m)
周辺地図
高知県高知市薊野西町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
薊野
いいね度：
イオンや地元のスーパーが近くにあり、また数年後には近くに日赤病院も移転してくるなど益々、便利になるため。 (50代男性)
いいね度：
大型店舗やスーパー、ホームセンターなどが近くにあり、買い物が便利。 (40代女性)
いいね度：
買い物に便利。静かで、生活しやすい。ご近所さんも、良い方がいる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)×2） |
| 建物面積 | 118.21㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 所在地 | 高知県高知市薊野西町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口6.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000172 |
| 自社管理番号 | 92492 |
情報公開日：2026/05/20
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/06/03
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- 住所
- 高知県高知市薊野西町2丁目
- 交通
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- 築年数
- 築3年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 心地よい光と風が通り抜ける、明るく開放的なリビング
2/5
- 洋室
- 起きてすぐバルコニーへ♪ 朝の心地よい光をたっぷり取り込める、主寝室に最適な一室
3/5
- 洋室
- 木のぬくもりを感じるナチュラルな内装。どんな家具にも合わせやすいシンプルな洋室
4/5
- 洋室
- 引き戸を開放して広々空間に。ライフスタイルに合わせて使い方を自由に変えられる洋室
5/5
- 玄関
- 大容量シューズボックス完備。家族全員の靴がすっきり片付く、収納豊富な玄関スペース
外観
1/2
- 外観
- オレンジの玄関扉がアクセント♪ 温かみのあるツートンカラーの外観デザイン☆
2/2
- バルコニー
- 雨の日も安心のサンルーム。天気を気にせずいつでも洗濯物が干せる家事ラク空間！
設備
1/4
- キッチン
- 食洗機＆3口コンロ付。家事をスマートにサポートする高機能システムキッチン
2/4
- キッチン
- 木の風合いを活かした、お洒落な一枚板風カウンターキッチン
3/4
- キッチン
- 食器も調理家電もすっきり収まる大型の背面収納を標準完備！
4/4
- 浴室
- 窓から心地よい風が入る爽快バスタイム♪ カビ対策の換気にも大活躍の窓付き浴室
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【スーパー】イオンモール高知まで1329ｍ
その他
1/2
- その他
- 愛車をしっかり守る、防犯ゲート付きカースペース！
2/2
- その他
- その他