＼高知市朝倉南町 中古戸建／
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中古一戸建て
5時間前 更新＼高知市朝倉南町 中古戸建／3LDK / 1,880万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 101.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 交換
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 畳、玄関ドア、室内建具、襖/張替え、表替え、交換
備考
実施時期：202609 上水道新設、下水道接続
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高知市立朝倉第二小学校 600m
- 高知市立朝倉中学校 1600m
- 幼稚園・保育園 若葉保育園 700m
- 駅 とさでん交通勝負川バス停 400m
- サンシャイン 朝倉店 200m
- 坂本医院 240m
- 高知朝倉南郵便局 290m
- 四国銀行 朝倉南支店 350m
- よどやドラッグ朝倉店 270m
- フジグラン高知 550m
周辺情報
学校
- 高知市立朝倉第二小学校(600m)
- 高知市立朝倉中学校(1,600m)
買い物
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 銀行(350m)
- 幼稚園・保育園(700m)
周辺地図
高知県高知市朝倉南町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
曙町
いいね度：
車で５分くらいの範囲に服屋、スーパー、ベビー用品店などがあって便利だし、自然もたくさんあって子供が遊べる。 (30代女性)
いいね度：
銀行、郵便局の支所、ちょっとしたスーパーが、地域にあるので。 (40代女性)
いいね度：
基本的に便利だと感じるが、やや治安や街頭のない道もあり不安に感じることがある。また、夜中になると道路からバイクの爆音がほぼ毎日するため、あまり夜は出歩きたいとは思えないから。 (10代女性)
朝倉
いいね度：
街の中心部ではないので大型スーパー等は近くにはないが、その分車の通行量もさほど多くなく、騒音や危険の心配が無いから。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性は低いが、山の近くで季節の移り変わりが感じられる街だから (20代女性)
いいね度：
遊具のある公園が徒歩圏内にあったらいいな、とは思っていますが、自然が身近に感じられる割にお店や駅など、生活に必要なものが大体揃っているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.37㎡ |
| 土地面積 | 175.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年4月（築51年） |
| 所在地 | 高知県高知市朝倉南町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土佐道路近めの朝倉南町から戸建住宅が登場しました！ 2026年一部リフォーム済みの綺麗な状態です♪ 南は土佐道路、北は高知病院へ続く通りに挟まれた場所とあって どちらにもアクセスしやすく車移動に便利です。 スーパー・銀行・郵便局、ドラッグストアが徒歩圏内にある他、 土佐道路方面へ行けば大型商業施設にホームセンター等、生活関連施設も豊富です♪ 年数は経過していますが、一部リフォーム済みですので綺麗な状態です！ リフォーム検討中でも費用を抑えたい方にオススメ♪ リフォームの詳細などお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129446-0003395 |
| 自社管理番号 | 4919381 |
情報公開日：2026/10/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/24（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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- 高知県高知市西塚ノ原
- 交通
- JR土讃線 高知商業前駅 徒歩17分
- 築年数
- 築30年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始 |
| 免許番号 | 高知県知事(02)第002978号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 高知葛島 株式会社give
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- 室内
- 廊下
4/10
- 寝室
- 7帖洋室
5/10
- 寝室
- 7帖洋室
6/10
- 和室
- 1階和室
7/10
- 和室
- 1階和室
8/10
- 和室
- 1階和室
9/10
- 和室
- 2階和室
10/10
- 和室
- 2階和室
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 外観写真
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- 1階トイレ
4/6
- トイレ
- 2階トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面所
6/6
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高知市立朝倉第二小学校 600m
2/10
- 周辺
- 高知市立朝倉中学校 1600m
3/10
- 周辺
- 幼稚園・保育園 若葉保育園 700m
4/10
- 周辺
- 駅 とさでん交通勝負川バス停 400m
5/10
- 周辺
- サンシャイン 朝倉店 200m
6/10
- 周辺
- 坂本医院 240m
7/10
- 周辺
- 高知朝倉南郵便局 290m
8/10
- 周辺
- 四国銀行 朝倉南支店 350m
9/10
- 周辺
- よどやドラッグ朝倉店 270m
10/10
- 周辺
- フジグラン高知 550m