2世帯対応住宅吾川郡いの町天王南5丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
2026/09/25 更新2世帯対応住宅吾川郡いの町天王南5丁目 中古一戸建て6LDK / 1,560万円
1/10南向きで陽当たり良好！明るい暮らしが目に浮かぶ邸宅。
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間取り
間取り
6LDK
6LDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 169.66㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ゆとりある6LDK！大家族にもおすすめの間取り！
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
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- 専用バス
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- バス・トイレ別
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収納
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室内
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
学校
- いの町立伊野南小学校(1,186m)
- いの町立伊野南中学校(1,333m)
買い物
- コンビニ(468m)
- スーパー(124m)
その他施設
- 天王ニュータウン郵便局(381m)
周辺地図
高知県吾川郡いの町天王南5丁目1-7
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,560万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 169.66㎡（壁心） |
| 土地面積 | 181.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
| 所在地 | 高知県吾川郡いの町天王南5丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | キッチン2ヶ所仕様のため、カフェや店舗、事務所としても活用しやすい間取りです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000136 |
| 自社管理番号 | 92370 |
情報公開日：2026/05/08（146日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,560万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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1/3
- 洋室
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2/3
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3/3
- 洋室
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2/5
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3/5
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4/5
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- プライバシーに配慮したフェンス設置済み。安心の玄関アプローチ。
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