吾川郡いの町枝川 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新吾川郡いの町枝川 戸建て4LDK / 1,899万円
1/31【リフォーム済】外壁塗装、屋根は葺き替え工事を行いました。お庭もあるので、洗濯物干しスペース、お子様を遊ばせたりペットを飼いたい方にも、夢が広がりますね。
5日前 価格更新
1,899万円
4LDK/91.58㎡
とさでん交通伊野線 八代通駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社カチタス 高知店
ポイント
【見学会開催】水回り設備新品交換済ですぐに生活を始められます。駐車並列2台可能で使い勝手良。ご家族でお住まいしやすい4LDKの間取り。外壁塗装、屋根葺き替え済。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】ご家族でお住まいしやすい4LDK。2階に3部屋あるので、1階和室は客間やリビングと繋げて使うこともできますね。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ・間取変更
外装
2026年05月実施
- 外壁
- 屋根葺き替え/・屋根葺き替え
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】サンシャインラヴィ―ナまで約1200m（徒歩約15分） 600m
- いの町立枝川小学校 【周辺環境】枝川小学校まで約600m（徒歩約8分） 4200m
- 【周辺環境】ローソンいの町枝川店約1200m（徒歩約15分）
- 【周辺環境】仁淀病院まで約3300m(車で約7分) 1200m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- サンシャインラヴィ―ナ(600m)
周辺地図
高知県吾川郡いの町枝川3043-88
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.58㎡ |
| 土地面積 | 127.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年7月（築39年） |
| 所在地 | 高知県吾川郡いの町枝川3043-88 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 638665 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000634 |
| 自社管理番号 | B02977-000047 |
情報公開日：2026/05/09（149日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 高知県吾川郡いの町枝川
- 築年数
- 築26年
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】ご家族でお住まいしやすい4LDK。2階に3部屋あるので、1階和室は客間やリビングと繋げて使うこともできますね。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】L字システムキッチンを採用。限られたスペースで使い勝手が良くなるように設置しています。新品交換済なのですぐに生活できますよ。
3/12
- 室内
- 【リフォーム済】1階縁側は床クリーニング、クロス張替えを行いました。心地よい陽が入る縁側ですよ。
4/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階の居室ドアもすべて新品交換済です。引っ越しした後にご自身で修繕などは必要ありません。
5/12
- 寝室
- 【リフォーム済】2階北側6帖洋室は和室から間取り変更を行ないました。クロスも張替え済で生まれ変わりました。クローゼット付きで収納力もばっちりです。
6/12
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階北側6帖洋室はフローリング施工、壁天井はクロスで仕上げました。北向きのお部屋ですが窓が2か所あるため、採光は確保できます。
7/12
- 洋室
- 【リフォーム済】2階南西側6帖洋室はフローリング重ね張り、壁天井のクロス張替えを行いました。元は続き間でしたが、間仕切壁新設で独立したお部屋になりました。
8/12
- 洋室
- 【リフォーム済】2階南東側6帖洋室はフローリング施工、壁天井のクロス張替えを行いました。子ども部屋、寝室にも使えるお部屋です。
9/12
- 和室
- 【リフォーム済】1階6帖和室は畳表替え、クロス張替えを行いました。客間やお子様のお昼寝部屋としても使えそうですね。
10/12
- 和室
- 【リフォーム済】1階6帖和室からは縁側が続き、そのままお庭にでることができます。お子様を遊ばせながら和室でのんびりくつろげますね。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム済】シューズボックスを新設。ご家族皆様の靴がスッキリ収納できますよ。照明も交換済で明るい雰囲気です。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【リフォーム済】外壁塗装、屋根は葺き替え工事を行いました。お庭もあるので、洗濯物干しスペース、お子様を遊ばせたりペットを飼いたい方にも、夢が広がりますね。
2/4
- 外観
- 【リフォーム済】駐車場は土間補修済で止めやすくなりました。ゆったりと並列2台駐車可能です。
3/4
- 外観
- 【リフォーム済】敷地の南側にはお庭もあります。道路からは見えないので安心して洗濯物や人工芝を敷いてお子様を遊ばせたりできますよ。
4/4
- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダは床クリーニング、点検を行いました。南向きで日当たり良好。お布団を干すのにもってこいですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。L字キッチンでスペースを有効活用できます。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム済】温水洗浄機能付きトイレ新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口65cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
5/5
- 洗面
- 【リフォーム済】床のクッションフロア、壁天井のクロス張替えを行いました。画像左手には洗濯機置きスペースも確保。広くはないですが、その分使い勝手の良い洗面所です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】サンシャインラヴィ―ナまで約1200m（徒歩約15分） 600m
2/4
- 周辺
- いの町立枝川小学校 【周辺環境】枝川小学校まで約600m（徒歩約8分） 4200m
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】ローソンいの町枝川店約1200m（徒歩約15分）
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】仁淀病院まで約3300m(車で約7分) 1200m
その他
1/5
- その他
- 【区画図】道路幅員約6ｍ、間口約7ｍと駐車が苦手な方でも安心して車を出し入れできます。
2/5
- その他
- 【リフォーム済】玄関に入ると洗面所、リビング、トイレ、和室とそれぞれの入り口があり、動線が良いお家です。玄関ドアは鍵交換済。
3/5
- その他
- 【リフォーム済】南側には庭があります。バーベキューやプールなど夢が広がりますね。人工芝敷設などのご相談も受付中です。
4/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
5/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）