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中古一戸建て3時間前 更新中古戸建　東淀川区下新庄4丁目4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1階部分に奥行きの深い駐車スペースを備えた多層階の建物です。愛車を雨や直射日光から保護できるほか、天候に左右されずに乗り降りや荷物の積み下ろしが行える利便性を備えています。

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.76㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆下新庄から徒歩5分！角地につき2面採光で日当たり良好◎リフォーム済物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    101.76㎡
    駐車場
    無
    備考
    3LDK土地面積　51.60m2延床面積　101.76m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

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    8枚

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急千里線下新庄 400m
    • 下新庄小学校 630m
    • 新東淀中学校 2070m
    • 大阪市立下新庄保育所 560m
    • 内田医院 160m
    • ファミリマート小浦下新庄駅前店 250m
    • 東淀川下新庄四郵便局 270m
    • セブンイレブン阪急下新庄駅前店 350m
    • サンディ　下新庄店 460m
    • ライフ西淡路店 1060m

    周辺情報

    学校

    • 下新庄小学校(630m)
    • 新東淀中学校(2,070m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(1,060m)

    その他施設

    • 阪急千里線下新庄(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにもアクセスしやすい、静かな住宅街、スーパーの充実。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がとてもいいし、自然災害が少ない。例えばニュースで大阪に台風が来ると伝えていても、吹田だけは雨も降らないなど。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田にも出やすく新幹線も利用しやすい距離に駅がある、生活に不便を感じることもないが、住宅地として落ち着いているところ (20代女性)

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    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がいるので、交通や買い物がしやすく助かっているが、治安があまり良くないように感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、駅前には大型スーパがあり、ファーストフード店もある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず交通機関が充実している。どこへ外出するとしても短時間で大都市に出られる。住宅環境も良く、大変暮らしやすい街である。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積101.76㎡
    土地面積51.6㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1995年4月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目

    交通
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■角地につき二面採光で日当たり良好◎ ■2026年4月水回り、内装全面フルリフォーム済み ■雨の日も安心のビルドインガレージ ■阪急千里線「下新庄」駅 徒歩5分 ---周辺環境--- ■下新庄小学校・・・徒歩8分(約630m) ■ファミリマート小浦下新庄駅前店・・・徒歩4分(約250m) ■東淀川下新庄四郵便局・・・徒歩4分(約270m) ■サンディ　下新庄店まで徒歩6分(約460m) ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000644
    自社管理番号4828813

    情報公開日：2026/08/12

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/19

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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    • 6 /6
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

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