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中古一戸建て3時間前 更新中古戸建　大阪市淀川区新高1丁目3DK / 1,860万円

  • 外観を拡大表示1/30

    広めのバルコニーは洗濯物を干すのに便利で、上部には雨よけの屋根も付いています。ガレージや玄関もスムーズにアクセスできる設計です。

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    本日 公開

    1,860万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/83.6㎡

    築年数
    築48年
    駐車場
    無
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩27分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩29分
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    問合せ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    会社情報

    ポイント

    ◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK（キッチン(2階) リビングダイニング 7帖(2階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3.6帖(3階) 洋室 3帖）

    建物面積
    83.6㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン新調　ユニットバス新調洗面化粧台新調　トイレ交換
    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室クロス貼替ダウンライト新設給湯器交換建具全て交換　玄関扉交換　ハウスクリーニング

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 阪急 三国駅 840m
    • 新高小学校 200m
    • 三国中学校 1510m
    • 新高幼稚園 70m
    • ファミリーマート新高1丁目店 180m
    • 淀川野中郵便局 360m
    • 万代 淀川新高店 420m
    • 淀川新高郵便局 520m
    • ロピア 新高店 550m
    • コーヨー 阪急三国店 680m

    周辺情報

    学校

    • 新高小学校(200m)
    • 三国中学校(1,510m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(420m)

    その他施設

    • 阪急 三国駅(840m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪府ではありますが、自分の住んでいるところはまだ人通りも少ない方だと思うから。ただ深夜は車やバイクの騒音が気になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる近くに何もかもが揃っていると便利かもしれないが、そうすると家の周りだけで用が足せてしまったり余計な買い物をして散財してしまいそうなので、今の微妙にお店がない環境がちょうど良いと思っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、住宅環境もまあまあ良く物価も高くなく、治安もまあまあ良いから。 (60代女性)

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    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅周辺はあまり買い物するところがないが、電車に乗れば梅田まですぐ行けるため、一人暮らしには最適。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい公園だけど近くに3つぐらいあって、大きな病院や小児科も近くにある。ドラッグストアが近くにないのがマイナスだけど、スーパーも西松屋も近くにあるので、特に不便だとは思わない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近くて便利。スーパーやコンビニも一通りあって、生活には困らない (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,860万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK（キッチン(2階) リビングダイニング 7帖(2階) 洋室 4帖(3階) 洋室 3.6帖(3階) 洋室 3帖）
    建物面積83.6㎡
    土地面積52.96㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1978年12月（築48年）

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    所在地

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩27分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ---イチ押しポイント--- ■令和8年8月フルリフォーム済！ ■阪急宝塚線　三国駅　徒歩10分！ ■閑静な住宅街！ ■南向きバルコニー ---周辺環境--- ■新高小学校徒歩約2分 ■スーパーマルハチ野中北店徒歩約4分 ■阪急宝塚三国駅10分 ■ファミリーマート新高1丁目店　徒歩約3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0156739-0000562
    自社管理番号4822053

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B
    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第066756号

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    会社紹介

    東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • 筆談対応可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,860万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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